Dom, Niemodlin (gm.), Opolski (pow.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: Seldom Nieruchomości

Kontakt: Rafał Konowalczuk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-07-30

Tytuł ogłoszenia: wygodny dom za dobrą cenę

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 231/16507/

ODSUlica: al. Wolności

Pow. działki: 425.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 129.60 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Nieruchomość objęta 5-letnią rękojmią deweloperską. Niemodlińskie Green House Etap 3 , nowy dom w standardzie deweloperskim. Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w Niemodlinie, przy ul. Al. Wolności. Cena uwzględnia stan wysoki deweloperski z piecem 2 funkcyjnym, rozruchem centralnego ogrzewania, włączeniem budynku do wszystkich mediów etc. Sprzedaż ustawą deweloperską. Deweloper kładzie nacisk na wykonanie inwestycji poprzez wykonanie atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni, aby zapewnić jak największy komfort jego przyszłym mieszkańcom. Przyziemie budynku 66,7 m2 To wygodna, funkcjonalna i przestronna część dzienna, na którą składa się jasny salon z półotwartą kuchnią, wc, pomieszczenie gospodarcze (na pompę ciepła, podręczne rzeczy domowe, schowek), oraz pokój gościnny (może również służyć jako gabinet) Poddasze 62,9 m2 To 46,2 m2 powierzchni użytkowej, na które składają się wygodne trzy sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Działka jest pięknie nasłoneczniona, światło dzienne dociera praktycznie do wszystkich pomieszczeń poprzez duże witryny i okna w większości pomieszczeń. Dane techniczne: - dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi Porotherm 24, ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi, podłoga wylewka betonowa, - strop systemowy typu Rector, poddasze docieplone piana Pur 22 cm - tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe, - okna trzyszybowe, rolety elektryczne, - położona instalacja odgromowa, - rynny malowane w kolorze dachu, - drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone, - budynek podłączony do energii elektrycznej 13

KW po odbiorach, - budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej po odbiorach, - możliwość przyłączenia pompy ciepła (za dodatkową dopłatą), - budynek oddany do użytkowania. Rozpoczęcie prac budowlanych – IV kwartał 2024  r. Koniec prac budowlanych – koniec 2025 r. W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z 2021 roku. Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1

A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Niemodlin (gm.)

Ulica: al. Wolności(ref. A1539484564)