Dom, Niemodlin (gm.), Opolski (pow.), 97 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Agnieszka Błasiak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Dom na sprzedaż. Ogród, garaż, pompa ciepła!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5213/9376/

ODSUlica: Daszyńskiego

Pow. działki: 105.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.20 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej w Niemodlinie. Dom o powierzchni 97 m2, niepodpiwniczony budowany w technologii  tradycyjnej.

Nieruchomość składa się z parteru oraz  poddasza użytkowego. Na poziomie parteru znajduje się część dzienna o otwartej przestrzeni z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, toaletą oraz wiatrołapem z którego mamy wejście do garażu. Dodatkowo z salonu mamy wyjście na taras oraz ogród. Strefa nocna znajduje się na poddaszu, zawiera trzy sypialnie oraz wspólną łazienkę. nieruchomość posiada własne dodatkowe miejsce parkingowe. Budynek jest ogrodzony a wjazd na osiedle jest przez bramę zamykaną szlabanem otwierany zdalnie z pilota. Nowe Osiedle Daszyńskiego wykonane jest wysokiej jakości materiałów. Każdy dom będzie wyposażony w rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji oraz w garażu. Wszystkie dachy domów, są skierowane na stronę południową, dzięki czemu jest możliwość zamontowania fotowoltaiki. Osiedle Daszyńskiego znajduje się w cichej i dobrze skomunikowanej części Niemodlina. W okolicy pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, centrum rehabilitacji, hala sportowa, kompleks sportowy orlik, kościół a także bliskość terenów zielonych i spacerowych.

Wykończenie domów w stanie deweloperskim zawiera:- pompę ciepła- schody wewnętrzne żelbetonowe- ściany zewnętrzne Porotherm 25

P+

W- ściany działowe Porotherm 12

P+

W- przewód kominkowy dla kominka firmy Schiedel- rynny oraz dach z dachówki ceramicznej- ocieplenie styropian szary 20 cm- wentylacja grawitacyjna- elewacja tynk akrylowy( biało/czarny) oraz okładzina drewniana,- tynk wewnętrzny - gipsowy- okna energooszczędne PCV- antracyt, okna dachowe w kolorze dachu, rolety elektryczne, - brama garażowa podnoszona elektrycznie- parapety zewnętrzne granitowe- instalacje wodna, kanalizacyjna, ogrzewania oraz elektryczna doprowadzona do puszek - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i w garażu, sterowanie ogrzewaniem ze sterownika głównego- ogrodzenie indywidualne każdego segmentu oraz całego osiedla,- drogę dojazdową wykonana z kostki ażurowej oraz  oświetlona- szlaban zamykający wjazd na osiedle

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Agnieszka Błasiak tel. 602 260 014

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Niemodlin (gm.)

Ulica: Daszyńskiego(ref. A1538282772)