Dom, Niepołomice, 160 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Marcelina Komenda Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-11-01

Tytuł ogłoszenia: Elegancki bliźniak przy Puszczy Niepołomickiej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 645/14016/

ODSUlica: Saperów

Pow. działki: 530.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Tylko u nas!!!

Prezentuję na sprzedaż dwa eleganckie domy z garażami w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w Niepołomicach - Boryczowie, nieopodal puszczy w obszarze Natura 2000. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni ponad 5 arów, teren w całości ogrodzony. Domy sprzedawane będą w stanie deweloperskim.

Domy o powierzchni 160 m2 składają się z:na parterze:*wiatrołapu*przestronnego salonu z aneksem kuchennym*łazienki*przedsionka do garażuna poddaszu:*4 sypialni*łazienki

Garaże w bryle budynku

Standard wykończenia:*okna 3-szybowe z ciepłym pakietem wraz z argonem w środku*piec gazowy dwufunkcyjny *kocioł kondensacyjny z zasobnikiem 150l*instalacja do klimatyzacji*instalacja solarna*instalacja elektryczna do ładowarki samochodowej 3-fazowej*parapety zewnętrzne z granitu*parapety wewnętrzne z konglomeratu*rolety zewnętrzne antywłamaniowe*brama garażowa Horman*ogrodzenie murowane*brama wjazdowa na pilota*taras z kostki brukowej

Budynek bliźniaczy został wzniesiony w technologii domu pasywnego z minimalnym zapotrzebowaniem na ciepło użytkowe, doskonale zaizolowany i wykonany z materiałów gwarantujących długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie. Na zewnątrz domu zainstalowane jest inteligentne oświetlenie z czujnikami ruchu, a instalacja domu umożliwia adaptację całości do systemu inteligentnego domu (zdalne zarządzanie funkcjami). Działki zagospodarowane są nasadzeniami i nie wymagają dodatkowych nakładów. Podjazd do garażu utwardzony kostką brukową.

Otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest nieopodal Puszczy Niepołomickiej w obszarze Natura 2000 na osiedlu domów jednorodzinnych. Wygodny i szybki dojazd do centrum miasta (2,5 km) i do autostrady A4 (10 min.). W bliskiej odległości znajdują się żłobek, sklepy, restauracja. Dojazd do posesji asfaltową drogą gminną, z niskim natężeniem ruchu (ślepa ulica).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Only here!!! I am presenting for sale two elegant semi-detached houses with garages , located in Niepołomice - Boryczów, near the forest in the Natura 2000 area. The houses are located on plots with an area of over 5 ares, the area is completely fenced. The houses will be sold in developer condition. Houses with an area of 160 m2 consist of: on the ground floor: *vestibule *spacious living room with kitchenette *bathrooms * vestibule to the garage in the attic: *4 bedrooms *bathrooms Garages within the building Finishing standard: *triple-glazed windows with a warm package and argon inside *dual-function gas furnace *condensing boiler with a 150l tank *air conditioning installation *solar installation *electrical installation for a 3-phase car charger *external granite window sills *interior window sills made of conglomerate *anti-burglary external roller shutters *

Horman garage door *brick fence *remote controlled entrance gate *terrace made of paving stones The semi-detached building was constructed using passive house technology with minimal demand for usable heat, perfectly insulated and made of materials that guarantee long-term and trouble-free use. There is intelligent lighting with motion sensors installed outside the house, and the house installation allows the entire house to be adapted to the smart home system (remote management of functions). The plots are landscaped with plantings and do not require any additional expenditure. The driveway to the garage is paved with paving stones. Surroundings: The property is located near the Niepołomicka Forest in the Natura 2000 area in a housing estate of single-family houses. Convenient and quick access to the city center (2.5 km) and the A4 motorway (10 min.). There are a nursery, shops and a restaurant in close proximity. Access to the property is via an asphalt municipal road with low traffic (dead-end street). Please contact me and view the property!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Niepołomice (gm.)

Miejscowosc: Niepołomice

Ulica: Saperów(ref. A1539090426)