Dom, Nochowo, Śrem (gm.), 306 m²

Ogłoszeniodawca: AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKIKontakt: Filip Nowakowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-06-28

Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom ze stawem na granicy Śremu!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26/15637/

ODSPow. działki: 4245.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 306.23 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2006

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Na sprzedaż  budynek mieszkalny, wolnostojący, jednorodzinny o pow. użytkowej 306,23 mkw na działce o pow. 4245 mkw w Nochowie przy ul. Ogrodowej

Budynek usytuowany na pięknej duże działce ze stawem. Do posesji prowadzi asfaltowa droga, ostatnie metry- dojazd drogą utwardzoną. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód- możliwość przyłączenia.

Standard wykonania:

Budynek z roku 2006 murowany w technologii tradycyjnej. Niewątpliwym atutem jest 3 warstwowy mur (cegła 24 cm, 10 cm wełny 12 cm cegła, tynk strukturalny). Dach zwieńczony dachówką ceramiczną na drewnianej więźbie docieplonej wełną, zabezpieczoną od wewnątrz folią paroizolacyjną. Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie CO z pieca gazowego (salon, łazienki, korytarz- ogrzewanie podłogowe), kominek. Szczegółowa specyfikacja zostanie przedstawiona podczas oględzin. Budynek jak i samo wnętrze ze sporymi możliwościami adaptacyjnymi i aranżacyjnymi. Poddasze może być zaadoptowane na drugie, komfortowe mieszkanie. Parter:- wiatrołap 2,99m2- korytarz 9,48m2- garaż 25m2  ( jeden samochód + motocykl lub rowery)- kotłownia 8,57m2- łazienka 7,55m2- garderoba 4,36m2- sypialnia 11,60m2- pokój (biuro)  6,88m2- pokój 12m2- pokój 10,97m2- salon + jadalnia 29,12m2- taras 27,12m2- kuchnia 9,60m2- spiżarnia 0,93m2- WC 1,40m2

Poddasze:otwarte pomieszczenie o pow. 165m2, instalacje: woda, prąd, ogrzewanie, kanalizacja- doprowadzone. Na strychu znajdują się płyty GK do zabudowy poddasza. Dach ocieplony zabezpieczony folią paroizolacyjną.

Posesja w pełni zagospodarowana, ogród utrzymany w wysokiej kulturze z licznymi nasadzeniami. Całość z gustem i ze smakiem, dająca poczucie komfortu i intymności. Zadaszony taras, liczne ścieżki, obejścia i podjazd  utwardzone naturalnym kamieniem to tylko nieliczne z atutów tej nieruchomości.

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Okolica bardzo spokojna w otulinie jeziora Grzymysławskiego. Cena 1 299 999 zł do negocjacji! Uwaga! Możliwa zamiana w okolicy galerii POLONIA (blok koniecznie z windą lub parter)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Śremski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)

Miejscowosc: Nochowo(ref. A1539032835)