Dom, Nowa Wieś, Grudziądz (gm.), 141 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Bartłomiej Dominikowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka betonowa

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom na sprzedaż - Nowa Wieś

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-

DS-5859

Pow. działki: 666.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 141.01 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona) KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, który został wybudowany w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita wynosi 141,01 m 2 . Został wykonany w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 666 m 2 . Charakterystyka budynku: Ściany konstrukcyjne wybudowane zostały z keramzytu, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostały styropianem o grubości 15 cm. Elewacja budynku wykonana jest z tynku mineralnego i ozdobiona została elementami imitującymi drewno w kolorze orzech. Ściany wewnętrzne na parterze oraz poddaszu wykończone zostały tynkiem maszynowo - gipsowym, gładziami oraz pomalowane białą farbą z wyłączeniem dwóch łazienek. W kotłowni położony jest gres. Strych na, który zostały zamontowane schody firmy FAKRO, jest ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na parterze wykonano strop Teriva, a na poddaszu konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostały energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze białym. Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40 st. pokryto dachówką betonową CREATON w kolorze antracyt. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona została po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego oraz pompa ciepła renomowanej firmy PANASONIC seria T - CAP 9 KW - 400 V z podgrzewaczem ciepłej wody KOSPEL SWP - 300 . Instalacje elektryczne zostały rozprowadzone po całym budynku. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowi imitacja deski w kolorze jasny orzech, a balustrady balkonów wykonane zostały z hartowanej stali. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna oraz prąd. Nieruchomość jest otoczona ogrodzeniem panelowym w kolorze antracyt. Front ogrodzenia został wykonany z nowoczesnych paneli modułowych i bramy wjazdowej z przygotowaną instalacją pod automatykę. Taras oraz podjazd do domu, zostały wyłożone nowoczesną kostką brukową firmy Semmelrock. Spis pomieszczeń: PARTER 1. Wiatrołap- 2,93 m 2 2. Korytarz- 10,99 m 23. Salon + aneks kuchenny- 25,63 m 2 4. Pokój- 9,60 m 2 5. Pokój- 13,50 m 2 6. Schody- 4,92 m 2 7. Łazienka- 6,13 m 2 8. Pralnia i kotłownia- 8,29 m 2 9. Garderoba- 1,58 m 2 PODDASZE 1. Korytarz- 13,20 m 2 2. Pokój- 8,44 m 2 3. Pokój- 9,14 m 2 4. Łazienka- 6,05 m 2 5. Pokój- 8,92 m 2 6. Pokój- 16,61 m 2 Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się: - cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks; - w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo; - niewielka odległość nieruchomości od Grudziądza; - około 100 m do drogi publicznej asfaltowej; - w pobliżu: przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, s klep spożywczy, market Dino; Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Grudziądzki (pow.)

Gmina wiejska: Grudziądz (gm.)

Miejscowosc: Nowa Wieś(ref. A1538993212)