Dom, Nowe Grocholice, Raszyn (gm.), 134 m²

Ogłoszeniodawca: All Estate

Kontakt: Dariusz Makulski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-16

Tytuł ogłoszenia: Dom energooszczędny, 134 m2, 4 pok., ogród, garaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 625/12083/

ODSPow. działki: 260.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 134.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Uwaga! Jedna z dwóch części nowoczesnego bliźniaka.

Istnieje możliwość zakupu obu części domu w niższej cenie.

Cena domu wzrośnie, gdy zostanie w pełni wykończony zgodnie z dokumentacją. Zapraszam do negocjacji!

Na sprzedaż oryginalny, wysoce energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem i pięknym ogrodem.

Dom:

Dom ekologiczny o powierzchni 134 m2, segment prawy bliźniaka, na działce o pow. 260 m2, z garażem w bryle domu, pompą ciepła, instalacją fotowoltaiczną, wodą i kanalizacją miejską, z ujęciem gazu miejskiego. Dom dwupoziomowy: parter i piętro, na którym znajduje się taras o powierzchni 20 m2. Ogród płaski, trawiasty o powierzchni 130 m2, w którym rośnie 50-letni klon jesionolistny i piękne brzozy.

Lokalizacja:

Spokojna i zagospodarowana część Raszyna: Nowe Grocholice. W pobliżu znajdują się: delikatesy, apteka, przychodnia, przedszkole, rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie. Co centrum Warszawy jest 14,5 km.

W promieniu kilku minut jazdy: szkoły, obiekty sportowe, centra handlowe.

Konstrukcja budynku:

Budynek wykonany ze szczególna starannością. Wszystkie etapy robót zanikających zostały udokumentowane nagraniami, które zostaną udostępnione Nabywcy. Wykorzystano materiały budowlane wysokiej klasy.

Ściany nośne: silikaty, strop nad parterem: żelbet gr. 20 cm (dobre właściwości akustyczne).

Ściany działowe: szkieletowe, wzmocnione, o podniesionych parametrach akustycznych.

Stolarka okienna: trzyszybowa + ciepły montaż, na parterze okna tarasowe typu HS.

Docieplenie: posadzka na gruncie Fundamin o gr. 25cm, stropodach o gr. od 22 cm piany PIR – odpowiednik 35 cm styropianu.

Ściany zewnętrzne z 20 cm styropianu grafitowego.

Elewacja wykończona w systemie BOLIX – płytki elastyczne o wyglądzie klinkieru, oraz tynk szlachetny z dodatkiem miki imitujący kamień.

Na terenie wokół nieruchomości kostka granitowa + płyty betonowe LIBET.

Ogrodzenie z elementami gabionowymi wypełnionymi kostką granitową.

Wyposażenie i funkcjonalność domu:- elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne;- pompa ciepła;- klimatyzacja;- rekuperacja z odzyskiem wilgoci;- ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)- woda i kanalizacja miejska- monitoring z alarmem- możliwość zintegrowania sterowania instalacjami „

SMART DOM”- okablowania pod instalację fotowoltaiczną- miejsce garażowe na 1 samochód (pod tarasem)- nasłoneczniony taras o pow. 20 m2

Pomieszczenia:

Na parterze: kotłownia; przedsionek; komunikacja; pokój dzienny + aneks kuchenny; toaleta.

Na piętrze: komunikacja; pokój; pokój; pokój; łazienka; łazienka.

Sprzedający zapewnia Kupującemu doradztwo techniczne i pomoc w wykończeniu budynku pod klucz w zależności od potrzeb i oczekiwań.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję. Zapraszam do obejrzenia domu i negocjacji!

Dariusz Makulski

ALL Estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Nowe Grocholice(ref. A1539520569)