Dom, Nowy Dwór Mazowiecki, 98 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Werder Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-03-21

Tytuł ogłoszenia: Segment skrajny 4 pokoje + Ogródek + Rekuperacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL941850

Pow. działki: 60.38 m²

Powierzchnia użytkowa: 98.00 m²

Długość działki: 10.00 m²

Szerokość działki: 8.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowa Inwestycja w Nowym Dworze Mazowieckim

Kameralne osiedle - wygodne domy w zabudowie szeregowej,

Do Centrum Warszawy 30 min autem, 7 minut spacerem do stacji PKP i 36 minut koleją.

Segment skrajny o powierzchni 98 m2 z ogródkiem 60 m2.

Dom w stanie deweloperskim

Bez podatku PCC i bez prowizji Zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego po nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: - kameralna inwestycja - znakomita lokalizacja - spokojna mieszkaniowa okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy- nowoczesny, funkcjonalny projekt architektoniczny- zamknięte, ogrodzone i zagospodarowane osiedle- media miejskie- ogródek- 1 miejsce parkingowe w cenie- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- wentylacja z rekuperacją- piec gazowy z zasobnikiem- wszystkie instalacje wewnętrzne- okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowo-drewniane- segmenty bezczynszowe

W segmencie mamy do dyspozycji:

Parter- salon z aneksem (28 m2)- toaleta i kotłownia (2,8 m2)- wiatrołap z szafą wnękową (5,5 m2)

Piętro I:- przestronna sypialnia z garderobą ( 21 m2)- łazienka (5,6 m2)

Piętro II:- pokój (9,4 m2)- pokój ( 9,4 m2)- łazienka ( 5,9 m2)

W cenę domu wliczone jest 1 miejsce parkingowe oraz ogródek ok. 60 m2.

Schody do aranżacji własnej Klienta

Planowane zakończenie budowy: II kw. 25

OKOLICANowy Dwór to malownicze miasteczko leżące nad Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego granicach. Tylko 30 km od Warszawy z szybkim dojazdem koleją lub trasą 7 do Stolicy (w przygotowaniu trasa szybkiego ruchu S7). Zaledwie 10 minut autem od Lotniska Modlin.

Osiedle znajduje się w doskonałej, cichej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim, blisko transportu publicznego, sklepów, szkół oraz terenów zielonych.

Stacja PKP - ok. 650 metrów

Liceum Ogólnokształcące - 500 metrów

Szkoła podstawowa im. Alberta Einsteina - 1600 metrów

Targowisko - ok. 650 metrów

Park miejski - 1200 metrów

Carrefour Market - 600 metrów

Lidl - 800 metrów

Biedronka, Mrówka - 1200 metrów

Sąsiedztwo z jednej strony malowniczych terenów nadwiślanych, Twierdzy Modlin, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia i aktywnego wypoczynku.

Polecam i zachęcam do umówienia spotkania w celu obejrzenia inwestycji.tel.: +48 600 286 772

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Miejscowosc: Nowy Dwór Mazowiecki(ref. A1540290083)