Dom, Nowy Sącz, 148 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Kontakt: Beata Łacna Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2023-08-11

Tytuł ogłoszenia: 0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 082

DPow. działki: 1564.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 148.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 1564.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1975

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

SUPER OFERTA! 0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! 116

D! Stary Sącz obręb Cyganowice, wolnostojący dom w spokojnej okolicy! pow.148m2, działka 15,64 ar. Cena: 650 000 zł

Przedstawiamy Państwu najnowsza ofertę naszego biura, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 148 m2, usytuowany na pięknie zagospodarowanej 15,64- arowej działce w obrębie Cyganowice w gminie Stary Sącz.

Opis budynku:-

Budynek z 1975 roku( w latach 1997/2000 przeszedł gruntowny remont),-

Wolnostojący, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony,-

Budowany pustakiem MAX, ocieplony styropianem- obłożony sidingiem,-

Dach wielospadowy- pokryty blachą.

Powierzchnia budynku obejmuje następujące pomieszczenia:

Piwnica:

Garaż,3 pomieszczenia gospodarcze,

Kotłownia,

Letnia kuchnia z wyposażeniem,

Parter:

Hall obłożony drewnem( boazeria),

Kuchnia z meblami i sprzętem AGD( lodówka z kostkarką, zmywarka, kuchenka gazowa, okap) stół+ 4 krzesła,

Salon z stylowym kominkiem i meblościanką,

Jadalnia( z wyjściem na werandę), wyposażona w stół+ krzesła, komodę,

Łazienka z zabudową( szafkami, półkami na kosmetyki itp.), wanną i pralką,

I piętro:4 sypialnie z pełnym wyposażeniem (jedna z garderobą),

Łazienka z zabudową i kabiną prysznicową ,

Wszystkie media: prąd, gaz ziemny, kanalizacja, wodociąg, światłowód. Ogrzewanie centralne (z nowoczesnym piecem na eko groszek /elektrycznie sterowanym firmy GT), podgrzewacz wody + dodatkowo w okresie letnim BOJLER gazowy )/ istnieje możliwość podłączenia dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Standard wykończenia:

Stolarka okienna PCV,

Nowe drzwi wyjściowe,

Wymieniony dach,

Ściany pomalowane, częściowo pokryte drewnianą boazerią/ tapetami,

Na podłogach znajdują się: płytki/ panele/parkiet,

Stylowy kominek w salonie,

Wyremontowane łazienki,

Schody prowadzące na piętro obłożone drewnem.

W latach 1997- 2000 został wykonany gruntowny remont nieruchomości!

KLIENT POZOSTAWIA PEŁNE WYPOSAŻENIE W BUDYNKU!

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę symbolami: 16.

MN: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej!1) Przeznaczenie podstawowe – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych działkach oraz na nowo wydzielonych działkach o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2 a w terenie 7.

MN nie mniejszej niż 600 m2 w wypadku wydzielania nowych działek zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie dróg publicznych obowiązuje zachowanie minimalnej 16 metrowej ich szerokości;2) Przeznaczenie dopuszczalne:a) usługi podstawowe, realizowane jako wbudowane zgodnie z przepisami odrębnymi, za wyjątkiem działek o pow. poniżej 800 m2 na których obowiązuje zakaz lokalizacji usług,b) usługi komercyjne w terenach oznaczonych symbolami: 11.

MN, 13.

MN, 16.

MN i 15.

MN, na działkach o min. pow.1000 m2, 3) W wypadku, gdy istniejąca szerokość działki wynosi 16 m i poniżej, dopuszcza się lokalizacjęobiektów w odległości 1,5 m od dłuższej granicy działki;

Największe atuty nieruchomości:

Odległość do Nowego Sącza ok. 3,5km, do Szczawnicy ok. 40km.

Nieruchomość bez obciążeń, wolna od zaraz!

Dom w całości ogrodzony z wybrukowanym wjazdem,

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych / możliwość zabudowy bądź sprzedaży drugiej z nich!

Pięknie zagospodarowany ogród- drzewa i krzewy ozdobne/ kwiaty!

Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i spokojnej okolicy,

W pobliżu znajdują się liczne atrakcje: ścieżki rowerowy, Kąpielisko Park Wodny STAWY, Leśne Molo, ok. 100 m od rzeki i zieleni. JUŻ OD WRZEŚNIA LIKWIDACJA PODATKU 2 % PCC DLA OSÓB KTÓRE KUPUJĄ PIERWSZE MIESZKANIE/ DOM.

Cena: 650 000 zł do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100

Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229www.lacna.nrs.pl, lacna.gratka.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz(ref. A1537471045)