Dom, Nowy Sącz, 249 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Kontakt: Beata Łacna Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-01-05

Tytuł ogłoszenia: N. Sącz obręb Naściszowa, wolnostojący dom na sprzedaż!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 101

DPow. działki: 3300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 249.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 3300.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1985

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanapralkatelewizor

SUPER OKAZJA! NIŻSZA CENA! 113

D! N. Sącz obręb Naściszowa, wolnostojący dom na sprzedaż! pow. użytkowa 240m2, działka 33 ar! Cena: 670 000 zł

Przedstawiamy Państwu najnowszą ofertę naszego biura, wolnostojący dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 240 m2 usytuowany na 33- arowej działce w obrębie Naściszowa ok. 5 minut od centrum miasta Nowego Sącza!

Opis nieruchomości:budynek z roku 1985, parterowy z poddaszem użytkowym,częściowo podpiwniczony,fundamenty/ stropy betonowe,budowany z pustaka + ocieplony styropianem o grubości 10 cm z elewacją zewnętrzną,kryty blachą.

Dodatkowo na nieruchomości znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz garaż blaszak!

Powierzchnia obejmuje następujące pomieszczenia:

Przyziemie/ piwnica – odrębne wejście:

Kuchnia,2 pomieszczenia gospodarcze,

Łazienka,

Kotłownia.

Wysoki parter- drugie odrębne wejście;

Ganek,

Korytarz,3 pokoje,

Łazienka,

Poddasze:

Korytarz,4 pokoje( jeden z garderobą),

Oddzielna garderoba/ pralnia.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę symbolem:1.1.

MN – tereny zabudowy mieszkaniowej.

Ustala się mieszkalnictwo jednorodzinne jako podstawowe przeznaczenie terenu.

Utrzymuje się istniejącą zabudowę z dopuszczeniem przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i modernizacji z zastrzeżeniem zachowania ustaleń § 6 ust. 4.

Dopuszcza się przekształcenie starej zabudowy mieszkalnej na cele rekreacyjne.

Dopuszcza się usługi i rzemiosło nieuciążliwe w rozumieniu przepisów wymienionych1.1.

MN/o- tereny oznaczone symbolem funkcji oraz dodatkowo literą “/o” są terenami podwyższonego ryzyka budowlanego zagrożone procesami erozyjno – osuwiskowymi.

Media: prąd, wodociąg + własna studnia, gaz doprowadzony do budynku, szambo. Ogrzewanie piecem na PELET/ Ciepła woda elektryczny piec typu JUNKERS!

Standard wykończenia:

Okna drewniane/ częściowo plastikowe,

Ściany pomalowane, częściowo pokryte boazerią/ tapetami,

Na podłogach znajduje się: parkiet, drewno, wykładzina/ w łazienkach i kuchni płytki.

Największe atuty nieruchomości:

Dwa wejścia do nieruchomości!

Istnieje możliwość wykonania kuchni w części wysokiego parteru( doprowadzone media).

Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy i garaż blaszak!

Dwa duże balkony!

Pięknie zagospodarowany ogród- drzewa i krzewy ozdobne/ kwiaty!

Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych blisko centrum miasta!

Bezpośredni dojazd drogą asfaltową!

Nieruchomość składa się z kilku działek ewidencyjnych, daje to ogromny potencjał na dodatkową zabudowę bądź sprzedaż części nieruchomości!

Możliwość wykorzystania budynku na działalność gospodarczą np. komis/ warsztat samochodowy, wulkanizację lub inne.

Cena: 670 000 zł do negocjacji!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości! Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100

Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229www.lacna.nrs.pl, lacna.gratka.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz(ref. A1538107208)