Dom, Nowy Sącz, Poręba Mała, 285 m²

Ogłoszeniodawca: BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - / Lublin, ul.

Feliksa Bieczyńskiego 4 /

Kontakt: Biuro Nieruchomości ANMA -

Lublin ul.

Bieczyńskiego4 Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: ANM-

DS-32555

Pow. działki: 1766.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 285.40 m²

Szerokość działki: 26.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 8

Czy łazienka z WC: Razem

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, w malowniczej dzielnicy Nowego Sącza Poręba Mała. W pobliżu Szkoły Podstawowej, przystanku autobusowego, sklepu spożywczego. Działka o pow. 1766 m 2 w kształcie prostokąta o wymiarach 26m x 68 m. Zabudowana domem jednorodzinnym dwulokalowym o pow. 285,4 m 2 (lokal 1 i 2 po 142,7 m 2 ). Budynek niepodpiwniczony piętrowy z garażem w bryle. Na parterze obok salonu i kuchni znajduje się także dodatkowy gabinet. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba oraz łazienka. Dom wyróżnia się atrakcyjnie zaaranżowanym wejściem z podcienia w fasadzie frontowej i pokojem dziennym z wyjściem na taras oraz ogród. Ściany budynku wykonano z betonu komórkowego o grubości 36 cm i ocieplono styropianem, elewacja wykonana z tynku sylikatowego. Ogrzewanie z nowego kotła gazowego dwufunkcyjnego - na parterze w salonie, kuchni, wiatrołapie i WC ogrzewanie podłogowe i grzejniki; na piętrze grzejniki. Wykonany system zbierania deszczówki ze zbiornikiem o poj. 3 m 3 . Standard wykończenia: Dom piętrowy, bliźniaczy w stanie deweloperskim zamkniętym - wykonane wszystkie instalacje, tynki oraz posadzki, zamontowany kocioł gazowy, okna, drzwi i brama garażowa. ------ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ JEDNEGO LOKALU powierzchnia użytkowa 123.50 m2 + garaż 19.20 m2 Parter: 1. wiatrołap - 2.9 m2 2. hall - 4.9 m2 3. kuchnia - 13.7 m2 4. pokój dzienny - 28.3 m2 5. pokój - 10.0 m2 6. wc - 2.0 m2 7. garaż - 19.2 m2 Piętro: 8. hall - 6.4 m2 9. pokój - 12.9 m2 10. pokój - 14.4 m2 11. pokój - 15.3 m2 12. łazienka - 10.0 m2 13. garderoba - 3.0 m2 Termin wydania: od zaraz NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA W RAMACH BANKOWEGO PROGRAMU DOBROWOLNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44, 573-299-944) lub mailowego (kamil@anma-lublin.pl) ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: droga gruntowa

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: C.

O. GAZOWEKanalizacja: miejska

Okna: PCVInstalacje: nowe

Balkon: brak

Tarasy: taras

Wymiary działki [m]: 26 x 67,9

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: bliźniak

Typ elewacji: tynk mineralny

Podst. materiał budowlany: beton komórkowy

Pokrycie dachu: blachodachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 285,4000

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w bryle

Ogrodzenie działki: brak

Rok budowy: 2024

Liczba pokoi: 10

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000

Liczba sypialni: 8

Powierzchnia pokoi [m2]: 28,3; 28,3; 10; 10; 13,6; 13,6; 14,9; 14,9; 15,6; 15,6

Podłogi pokoi: wylewka betonowa

Ściany pokoi: tynk

Wystawa okien - pokoje : Pd-

Wsch, Pd-

Zach, Pn-

Wsch, Pn-

Zach

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: otwarta na salon

Powierzchnia kuchni [m2]: 13,7; 13,7

Podłoga kuchni: wylewka betonowa

Wystawa okien - kuchnia: Pn-

Wsch

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 10,2; 10,2

Podłoga łazienki: wylewka betonowa

Ściany łazienki: tynk

Wystawa okien - łazienka : Pd-

Wsch, Pn-

Zach

Liczba WC: 2

Powierzchnia WC: 1,9; 1,9

Podłoga WC: wylewka betonowa

Ściany WC: tynk

Liczba przedpokoi: 4

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,8; 7,8; 7,8; 7,8

Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa

Ściany przedpokoi: tynk::

DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMABIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKIul.

Feliksa Bieczyńskiego 4 (boczna ul.

Wieniawskiej)20-073 Lublin+48 81 532-99-44, +48 731-48-88-44www.anma-lublin.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

Dzielnica: Poręba Mała(ref. A1539357182)