Dom, Oborniki Śląskie, 280 m²

Ogłoszeniodawca: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2

AKontakt: Tomasz Szmigiel Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący Oborniki Śląskie garaż 2 stan.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 525/11978/

ODSPow. działki: 1384.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2006

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)

Wyposażenielodówka Na sprzedaż luksusowy dom wolnostojący posadowiony na elegancko zagospodarowanej działce o powierzchni 1384 m2 w Obornikach Śląskich/

Siemianicach. Dom parterowy (4 pokoje i 2 łazienki), piętro otwarta przestrzeń. Dom wraz z ogrodem utrzymany i zaaranżowany bardzo starannie z dbałością o szczegóły. Stan idealny, do wejścia bez żadnych nakładów. Całość jest przemyślaną i oryginalną formą architektoniczną. Powierzchnia całkowita 280m2, użytkowa 234m2.

Dom jest dwukondygnacyjny, gdzie główna powierzchnia użytkowa znajduje się na parterze plus gustownie urządzone duże poddasze użytkowe (salon ok. 30 m2 nie licząc powierzchni pod skosami).

Na parterze znajduje się salon z kominkiem (70m2) połączony z kuchnią (z wyspą) i jadalnią (30m2), trzy sypialnie (28, 15, 13m2), dwie łazienki (10 i 7m2, w jednej z łazienek nowa wanna z hydromasażem), do jednej z nich wejście z największej sypialni, hol-wiatrołap 6m2 z garderobą 2.5m2, korytarz 6m2.

Na piętrze (poddaszu) duży salon 35m2 oraz schowek około 4m2. Pomiędzy największą sypialnią i salonem znajduje się częściowo zadaszone patio, miejsce wypoczynku nawet przy wietrznej pogodzie.

W rogu działki duża drewutnia. Standard i wyposażenie: - podłoga: w salonie deska barlinecka, w sypialniach panele, kuchnia i łazienki płytki- dach: dachówka ceramiczna pokryta lakierem antyporostowym- ogrzewanie kontrolowane komputerem gazowe (gaz ziemny z gazociągu) oraz kominkowe z płaszczem wodnym - oba systemy zintegrowane i wspólnie sterowane, piec gazowy z boilerem- garaż na dwa samochody około 35m2 w bryle budynku, kotłownia- ściany porotherm- okna pcv, sześciokomorowe- elegancka wiata ok 25m2 w ogrodzie na drewno - alarm- instalacja (przewody elektryczne rozpięte wzdłuż krawędzi dachu) przeciw kunom- patio-taras ok. 35m2- szambo ekologiczne- siła, doprowadzony światłowód- czujniki dymu

Działka o kształcie prostokątnym. Dojazd do posesji drogą asfaltową, wjazd na posesję wybrukowanym granitem podjazdem. Brama wjazdowa i bramy garażowe na pilota. Do centrum Obornik Śląskich 3 km, do nowowybudowanej drogi ekspresowej S5 około 5km. Dojazd do Wrocławia 20 minut. W Obornikach bardzo uczęszczana stacja kolejowa (trasa Wrocław-

Poznań). Wokół niska zabudowa na dużych działkach, łączy w sobie wyjątkowe miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie spokój i ciszę ale też szybki dojazd do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie las.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Polecamy ten dom dla osób o wysmakowanym guście, ceniących sobie wygodę i ciszę. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt: Iwona Grześkowiak tel. 502 325 417 e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl

Tomasz Szmigieltel. 509 518 483e-mail: tomasz.szmigiel@westnieruchomosci.pl Ewa Paluch tel. 533 791 277 e-mail: ewa.paluch@westnieruchomosci.pl West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2

A tel. 71 729 76 35 ul. Kościuszki 83-89 U2

A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl *

UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Oborniki Śląskie (gm.)

Miejscowosc: Oborniki Śląskie(ref. A1539644682)