Dom, Ochojno, 245 m²

Ogłoszeniodawca: Emmerson Lumico Sp z o. o.

Kontakt: Renata Lasoń Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Luksusowa posiadłość w Ochojnie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5537/6342/

ODSPow. działki: 2700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 244.56 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Emmerson prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość - dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 244 m2 w malowniczej miejscowości pod Krakowem (

Ochojno).

Na pięknie zagospodarowanej 27 arowej działce znajduje się: dom, drewniana chata grillowa, domek narzędziowy oraz ogródki i mała szklarnia.

Na powierzchnię domu : użytkową 244 m2 i całkowitą 355 m2 składa się :

Parter (137 m2):- przestronny przeszklony salon z jadalnią (42 m2)- w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia (17,18 m2), spiżarka (2,10 m2)- gabinet (10 m2)- łazienka (3,83 m2)- hol (13,30m2) , wiatrołap (5,7 m2)- garaż dwustanowiskowy (35,58 m2) i kotłownia i pralnia (7,7 m2)

Piętro (107,9 m2):- cztery sypialnie (18,5 m2, 13,5m2, 13,5m2)- otwarta antresola (14,6m2)- 2 łazienki - 3 garderoby- korytarz

Na podłogach deska trójwarstwowa (dostosowana do ogrzewania podłogowego)

Nowoczesne okna z drewna egzotycznego meranti, rolety zewnętrzne.

Posiada funkcjonalny układ wnętrz zaaranżowanych wg nowoczesnych trendów architektonicznych.

Dom doskonale przeszklony, zapewniający zapierające dech widoki, łączący komfort z nowoczesnością.

Nawiązujące do tradycyjnego budownictwa oraz ekologii drewno sprawia wrażenie przytulności, a duże szklane powierzchnie, w postaci wielkowymiarowych okien, nadają budynkowi nowoczesnego charakteru. Częściowo zadaszony taras (

Pergola) zapewnia wypoczynek w słoneczne i deszczowe dni. Taras z deski kompozytowej, duży podjazd i ścieżki rabatowe z płyt tarasowych: Polbruk Magna.

Informacje techniczne:- mury: pustak Porotherm, styropian grafitowy 20 cm, tynk silikonowy- dach: dachówka Creaton Simpla, ocieplenie piana Pur,- media: woda, prąd, kanalizacja, gaz (opcjonalnie),- pompa ciepła (

CO I CW), fotowoltaika 10 kw,- klimatyzacja, rekuperacja, jonizacja,- monitoring z nagrywarką,- stacja uzdatniania wody,- zbiornik na wodę deszczową,- system nawadniania ogrodu, trawnik zabezpieczony siatką (krety),- automatyczny robot koszący,- alternatywnie możliwość podłączenia gazu.

Dom z bardzo dużym potencjałem, piękny, komfortowy dom dla rodziny.

Energooszczędny (koszt rocznego ogrzewania - 1000 zł).

Teren w całości ogrodzony, brama otwierana zdalnie, na podjeździe kilka miejsc postojowych.

Lokalizacja:

Cicha, spokojna okolica (droga wewnętrzna). Szybki i dogodny dojazd we wszystkich kierunkach- Do centrum Krakowa 15 km.

Wyjątkowa oferta tylko w Emmerson Nieruchomości.

Zapraszam do oglądania

Renata Lasoń

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Świątniki Górne (gm.)

Miejscowosc: Ochojno(ref. A1538845417)