Dom, Olsztyn, Redykajny, 174 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Marlena Gwiazda Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Redykajny, połowa bliźniaka, 173,57 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 963/6682/

ODSUlica: Kardynała Stanisława Hozjusza

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 173.57 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2017

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Zadbany, schludny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i z tarasem. Bardzo przyjazne sąsiedztwo, spokojna, bezpieczna okolica. Funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń oraz harmonijne i delikatne barwy wnętrza dają łatwość dalszej aranżacji według pomysłu nowych właścicieli. Idealny dla pary, rodziny, a przede wszystkim osób ceniących sobie spokój przy jednoczesnych korzyściach życia w mieście. LInk do wirtualnego spaceru: https://sb360.online/uv2map (jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJANieruchomość położona w Olsztynie na osiedlu Redykajny przy ul. Hozjusza.

To zielone osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną, w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, w pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Sukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko, j. Żbik, j. Siginek oraz rzeka Łyna. Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych. Przystanek MPK (linie 101, 127) oddalony o 500m oraz przystanek kolejowy oddalony o 200m. Odległość do centrum to około 6 km. W okolicy znajdziemy piekarnię, Biedronkę, Carrefour, Żabkę, pizzerię, paczkomaty i różne punkty usługowe. DZIAŁKA:

Działka płaska o powierzchni 500 m2, w kształcie prostokąta, częściowo ogrodzona, nasłoneczniona, z drobnymi nasadzeniami. Na działce posadowiony jest dom wraz z garażem oraz zaaranżowanymi trzema miejscami postojowymi od frontu. Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, telekomunikacja. System nawadniania ogrodu (

Hunter).

Światłowód w pobliżu. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Ulica zamknięta - dostępna za szlabanem tylko dla osób zamieszkujących "mini osiedle".

Teren objęty MPZP (symbol 17 MN - zabudowa mieszkalna jednorodzinna). BUDYNEK:

Budynek wybudowany w 2017 roku, zamieszkały od września 2018 roku. Dach pokryty blachodachówką na rąbek Ruukki. Fotowoltaika 7k

W. Okna PCV 3-szybowe, tarasowe okno HS przesuwne. Roleta antywłamaniowa w salonie. Ogrzewanie podłogowe przy użyciu pieca gazowego dwufunkcyjnego (z zasobnikiem na 70 litrów wody) firmy Brotje. Dodatkowo zmiękczacz wody. WNĘTRZE:

Powierzchnia użytkowa (mieszkalna) wynosi 173,57 m2. Dom bardzo wygodny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Na podłogach panele winylowe klejone, w łazienkach gres. Schody drewniane dębowe.

W cenie nieruchomości zabudowy stałe. Rozkład pomieszczeń:

PARTER (pow. 87,14 m2)- wiatrołap (z szafą w zabudowie) - 9,36 m2- komunikacja - 7,75 m2- przestronny salon z wyjściem do ogrodu - 29,57 m2- otwarta na salon kuchnia (meble w zabudowie) - 6,83 m2- łazienka z WC (z prysznicem) - 2,63 m2- klatka schodowa - 5,94 m2- garaż (1-stanowiskowy) - 25,06 m2

I PIĘTRO (pow. 86,43 m2)- sypialnia główna (z szafą w zabudowie) - 17,63 m2- pokój - 17,39 m2- pokój - 17,39 m2- garderoba - 5,72 ,2- łazienka z WC (z wanną i prysznicem) - 17,29 m2- hall - 5,53 m2- klatka schodowa - 5,48 m2

STAN PRAWNY/

DOSTĘPNOŚĆ/ OPŁATY:

Własność, nieruchomość bez obciążeń. Bardzo niskie koszty utrzymania.

Termin wydania - do uzgodnienia.

Zainteresowanych zapraszam do prezentacji.

POŚREDNIK:

Marlena Gwiazdatel. 797 480 150e-mail: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest New

House Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Olsztyn

Dzielnica: Redykajny

Ulica: Kardynała Stanisława Hozjusza(ref. A1540132643)