Dom, Opole, 155 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Monika Trzciałkowska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-01-18

Tytuł ogłoszenia: Sprzedaż dom wolnostojący Opole Czarnowąsy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 189/11485/

ODSPow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 154.64 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofonogrodzenie (inne) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu wybudowanego w 2019 roku według projektu MIKI V, posadowionego na dużej, 10 arowej działce w Opolu, w dzielnicy Czarnowąsy.

Dom o powierzchni użytkowej 154,34 m2 to idealne miejsce dla rodziny, która ceni przestrzeń, komfort i spokój.

Dom ma nowoczesną, a jednocześnie przytulną bryłę z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.

Parter stanowi serce domu - przestronny salon z kominkiem i przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, otwarty na jadalnię i funkcjonalną kuchnię.

Z salonu jest wyjście na taras, który prowadzi do ogrodu, idealnego na letnie spotkania z bliskimi.

ROZKŁAD PARTERU:- duży salon z kominkiem - półotwarta kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt firmy SAMSUNG- łazienka - hol - kotłownia - dwustanowiskowy garaż - taras Piętro to część prywatna, z trzema sypialniami. Znajduje się tu także duża łazienka, a główna sypialnia posiada pomieszczenie do zagospodarowania na prywatną łazienkę lub garderobą.

ROZKŁAD PIĘTRA:- sypialnia- garderoba lub pomieszczenie gospodarcze- sypialnia- pralnia- sypialnia z prywatnym pomieszczeniem na garderobę lub łazienkę- duża łazienka

Dom ocieplony, w całości ogrodzony, od frontu stalowa, sterowana pilotem brama wjazdowa. W oknach zamontowane antywłamaniowe, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, zainstalowany system alarmowy oraz monitoring.

MEDIA:- kanalizacja miejska- instalacja fotowoltaiczna 8 k

W- prąd- ogrzewanie z elektrowni (w całym domu ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu)- woda.

Czarnowąsy to jedna z najbardziej spokojnych i urokliwych dzielnic Opola, która cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród osób szukających idealnego miejsca do życia.

Położona na północ od centrum miasta oferuje harmonijne połączenie komfortu życia w cichej okolicy z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Czarnowąsy oferują dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz lokale usługowe, które spełnią codzienne potrzeby mieszkańców.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a spacious, detached house built in 2019 according to the MIKI V design, located on a large, 10 ares plot in Opole, in the Czarnowąsy district. The house with a usable area of 154.34 m2 is an ideal place for a family that values space, comfort and peace. The house has a modern, yet cozy shape with a clear division into day and night zones. The ground floor is the heart of the house - a spacious living room with a fireplace and glazing that lets in plenty of natural light, open to the dining room and functional kitchen. The living room has an exit to the terrace, which leads to the garden, perfect for summer gatherings with loved ones. GROUND FLOOR LAYOUT: - large living room with fireplace - semi-open kitchen with built-in furniture, equipped with high-class SAMSUNG appliances - bathroom - hall - boiler room - two-car garage - terrace

The first floor is a private area with three bedrooms. There is also a large bathroom, and the master bedroom has a room that could be converted into a private bathroom or a dressing room. FLOOR LAYOUT: - bedroom - wardrobe or utility room - bedroom - laundry - bedroom with private wardrobe or bathroom - large bathroom The house is insulated, fully fenced, with a steel, remote-controlled entrance gate at the front. The windows have anti-burglary, electrically controlled external shutters, an alarm system and monitoring installed. MEDIA: - city sewage system - 8 k

W photovoltaic installation - current - heating from a power plant (underfloor heating throughout the house with independent control in each room) - water. Czarnowąsy is one of the most peaceful and charming districts of Opole , which is becoming more and more popular among people looking for an ideal place to live. Located north of the city center, it offers a harmonious combination of comfortable living in a quiet area with access to all necessary amenities. Czarnowąsy offers well-developed infrastructure. In the area there are shops, schools, kindergartens and service premises that will meet the daily needs of residents. I cordially invite you to the presentation. We also offer free assistance in obtaining a loan to finance the purchase of real estate.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole(ref. A1539732869)