Dom, Opole, 167 m²

Ogłoszeniodawca: Król Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Król Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-01-15

Tytuł ogłoszenia: Nowy dom jednorodzinny w Opolu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1553

Pow. działki: 650.00 m²

Powierzchnia balkonu: 23.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 167.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 30.50 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

NOWA INWESTYCJA w Opolu***** 0% PCC ********** 0% PROWIZJI *****

W Opolu - Czarnowąsach u zbiegu ulic Borowej i Bliskiej powstaje nowe, kameralne osiedle zwane Borowy Zakątek.

W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 20 budynków mieszkalnych w trzech konfiguracjach. 1. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 167 m2. 2. Budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 144,70 m2.3. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 133,70 m2.

W niniejszej prezentacji opiszę Państwu pierwszy z nich.

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem w bryle, to propozycja dla rodziny, która ceni sobie funkcjonalną i uporządkowaną przestrzeń. Na parterze budynku znajdą się:- strefa dzienna tj. salon z aneksem kuchennym - 35,60 m2,- pokój dla gości/gabinet - 8,80 m2,- garderoba - 3,6 m2,- spiżarka - 2,4 m2,- łazienka z wc - 4,5 m2,- kotłownia/pralnia - 6,0 m2,- komunikacja - 9,0 m2,- wiatrołap - 4,3 m2,- garaż - 24,0 m2. Na piętrze zaplanowano:- sypialnię rodziców - 12,50 m2 i garderobę 7,4 m2,- dwie sypialnie - 17,8 m2 i 15,8 m2,- łazienkę - 8,0 m2,- korytarz - 6,4 m2.*** wysokość pomieszczeń parteru i piętra to 2,7 m ***

Niewątpliwie atrakcyjną dodatkową powierzchnią należącą do tej nieruchomości jest taras na parterze o powierzchni 30,5 m2 i taras nad garażem o powierzchni 23 m2. Budynek będzie wykonany z następujących materiałów:- ławy fundamentowe - żelbetowe, wylewane,- ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych docieplonych styropianem hydro o grubości 15 cm,- ściany zewnętrzne i wewnętrzne nadziemia murowane z pustaka ceramicznego,- ściany od wewnątrz wykończone tynkiem gipsowym, - stropy i schody - żelbetowe, teriva i wylewane,- pokrycie dachowe - dachówka płaska betonowa "

Brass", w kolorze antracyt,- sufity i skosy piętra docieplone wełną mineralną, wraz z paraizolacją obłożone płytą GK - 12 mm,- okna i drzwi balkonowe z PCV trzyszybowe,- okna połaciowe - drewniane firmy Fakro,- parapety wewnętrzne z konglomeratu, - drzwi zewnętrzne - PCV,- balustrady zewnętrzne - szklane,- instalacja CO - podłogowa - gruntowa pompa ciepła wraz z modułem pasywnego chłodzenia oraz rekuperacja,- instalacja elektryczna,- instalacja Internetowa - bez osprzętu,- instalacja domofonowa,- instalacja alarmowa bez osprzętu,- ogrodzenie z paneli systemowych,- dojazd i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej. Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024r.

Borowy Zakątek będzie wyróżniał się nowoczesnością zabudowy, zielenią skwerów, przemyślaną komunikacją samochodową i pieszą. W Borowym Zakątku pomyślano również o dzieciach, dla których zostanie zorganizowany nietuzinkowy plac zabaw. Warto Państwu wspomnieć, że teren inwestycji ma dostęp do światłowodu o prędkości sieci powyżej 100 MB.

W odległości od 500 m do 1 km od osiedla znajdują się liczne punkty użyteczności publicznej tj. apteka, sklepy spożywcze, bank i bankomat, paczkomat, oraz 9 przystanków autobusowych. Jeśli w szczegółach oferty zabrakło Państwu jakichś informacji o tej inwestycji zapraszam do kontaktu telefonicznego, lub mailowego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Osobom zainteresowanym udostępnię również rzuty poszczególnych kondygnacji budynku.

Ofertę polecam i serdecznie zapraszam.

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.

C.

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty: KRÓL Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42 tel. 600 23 18 69.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole(ref. A1538131452)