Dom, Opole, Wójtowa Wieś, 79 m²

Ogłoszeniodawca: Seldom Nieruchomości

Kontakt: Rafał Konowalczuk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-26

Tytuł ogłoszenia: wygodny dom szeregowy w zasięgu Twojego portfela

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 393/16507/

ODSPow. działki: 100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 79.16 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż dom szeregowy w Opolu – Wójtowa Wieś

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 79,16 m² z ogrodem i miejscem postojowym, położony w spokojnej dzielnicy Wójtowa Wieś w Opolu. Idealny dla osób szukających nowoczesnego i funkcjonalnego domu w zacisznym miejscu, ale z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Szczegóły nieruchomości:    Powierzchnia domu: 79,16 m²    Powierzchnia działki: 80 m²    Liczba poziomów: 2    Ogrzewanie: Gazowe (piec dwu-funkcyjny) z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu    Okna: Trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie    Rekuperacja: W cenie – poprawa jakości powietrza w domu oraz niższe koszty ogrzewania    Instalacje: Przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki – idealna do obniżenia kosztów energii    Miejsce postojowe: Na wyłączność, obok domu    Rok budowy: 2022 – stan deweloperski, gotowy do wykończenia

Rozkład pomieszczeń:

Parter (41,22 m²):    Wiatrołap: 2,57 m²    Kuchnia: 7,52 m²    WC: 2,32 m²    Salon/jadalnia: 27,16 m² – przestronny, jasny salon z wyjściem do ogrodu    Schody: 1,65 m²

Piętro (37,94 m²):    Korytarz: 3,68 m²    Sypialnia I: 8,09 m² – idealna na pokój dziecięcy    Sypialnia II: 10,92 m² – przestronna sypialnia główna    Sypialnia III: 8,50 m² – do aranżacji np. jako gabinet    Łazienka: 4,69 m²

Atuty nieruchomości:    Ogrzewanie podłogowe: Komfort cieplny i brak potrzeby montażu tradycyjnych grzejników, co daje więcej miejsca na aranżację.    Rekuperacja: Czyste powietrze, oszczędność na ogrzewaniu i idealne rozwiązanie dla alergików.    Rolety antywłamaniowe: Zapewniają bezpieczeństwo oraz oszczędność energii przez dodatkową izolację termiczną.    Ogródek: Idealne miejsce na relaks lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.    Stan wykończenia: "pod klucz"

Osiedle i lokalizacja:

Dom znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu składającym się z dziewięciu budynków w zabudowie szeregowej. Teren osiedla jest ogrodzony i zagospodarowany – drogi oraz ścieżki komunikacyjne zapewniają komfort i estetykę.

Okolica:    Bliskość przystanku MZK zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta.    W sąsiedztwie niska zabudowa i lokalne usługi.    W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny zielone i miejsca do aktywnego spędzania czasu.

Korzyści dla kupującego:    Oszczędność: Rekuperacja i instalacja pod fotowoltaikę zapewnią niższe koszty eksploatacji domu.    Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, rolety antywłamaniowe i spokojna okolica dają poczucie komfortu.    Bliskość natury: Ogród oraz okolica sprzyjają wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu.    Dogodna lokalizacja: Wójtowa Wieś to idealne połączenie spokojnej dzielnicy z dobrym dostępem do infrastruktury miasta.

Cena:

Cena nieruchomości obejmuje wszystkie wyżej wymienione elementy oraz wykończenie w standardzie "pod klucz"

Zapraszamy do kontaktu:

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele do zaoferowania ma ten piękny dom.

Szczegóły oferty:

SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opoleul. 1 Maj 31/1

ARafał Konowalczuk (licencja nr 15437)

Tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole

Dzielnica: Wójtowa Wieś(ref. A1540019324)