Dom, Opypy, 225 m²

Ogłoszeniodawca: Broker House Sp. z o.o.

Kontakt: Joanna Misiewicz - Karkut Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: #domgrodziskmazowiecki #domnowowczesny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BRK-

DS-1065

Pow. działki: 2000.00 m²

Powierzchnia balkonu: 20.30 m²

Powierzchnia użytkowa: 225.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Zapraszamy do zakupu bardzo nowoczesnego domu jednorodzinnego, w pięknej zielonej okolicy. Dom wolnostojący o powierzchni 223 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku Działka 2000 m² Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka Wyjątkowa nieruchomość! Budowany na własne potrzeby przez rodzinę z 40 letnimi tradycjami w branży budowlanej co oznacza wyjątkową dbałość o usadowienie wg stron świata i otoczenia, dokładność wykonania i jakość materiałów co przedkłada się korzystnie na wysokość rachunków, trwałości domu i samopoczucie mieszkańców. Cudowna lokalizacja gwarantuje ciszę przerywaną rechotaniem żab w letnie wieczory i śpiewem ptaków o porankach. Blisko terenów rekreacyjnych w odległości spacerowej (lasy, Szkoła Jazdy Konnej Kady, Ogród Juana Soriano, restauracja Rybar

Bar, Wake Park itd). Sprawna komunikacja WKD, stacja w odległości 1km. Na parterze domu znajdują się: - przestronny, otwarty pokój dzienny z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym 45m2. Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Bosh w zabudowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcja mikrofali, ekspres do kawy itd) oraz energooszczędną chłodziarkę oraz zamrażarkę Liebherr. Blat z indyjskiego granitu Kashmir White. - pokój gościnny (gabinet) - łazienka z prysznicem. - pralnia z wygodnym zlewem, pralką i suszarką kondensacyjną firmy Bosh. - kotłownia 15m2 z wydzieleniem przestrzeni na przechowywanie narzędzi ogrodowych. - garaż z brama automatyczną na dwa samochody. Na piętrze: - 4 przestronne i dobrze doświetlone sypialnie. - 2 łazienki naturalnie oświetlone z wannami, w jednej podwójna umywalka i bidet. - garderoba z zabudową ( można zaadoptować na pokój 10m2, 18m2 po podłodze). Podłogi w salonie, pokojach oraz przedpokoju wykończone deską Fertig parkiet Dąb Classic bielony firmy Jawor. W łazienkach, kuchni i wiatrołapie płytki strukturalne imitujące drewno. W domu nie występują progi nawet w połączeniu między pomieszczeniami z płytkami a podłogą drewnianą. Docieplony strych, zadaszony taras z modrzewia syberyjskiego umożliwia biesiadowanie niezależnie od deszczu. Naturalny ogród zaprojektowany przez nagradzaną Magdalenę Wnęk, wraz z automatycznym nawadnianiem z własnej studni kopanej. Połączono funkcje ozdobną z użytkowymi. Ogrody deszczowe zapewniają zatrzymanie wody na terenie działki. Świdośliwa, jabłonie, brzoskwinie, borówka amerykańska, dereń, truskawki i wiele innych cieszą owocami. Dom wybudowany zgodnie ze zmodyfikowanym energooszczędnym projektem Archon w Goldenach. Ocieplenie dachu i stropu 15+20 cm wełny gwarantuje utrzymanie ciepła w zimie a także chłodu w lecie. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną Meyer-

Holsen tandem stara czerwień. Ściany wewnętrzne wykonane w tynku cementowo wapiennym, wykończone piaskiem kwarcowym oraz malowane farbami Fluger dzięki temu w domu panuje naturalny mikroklimat. Rekuperacja oraz niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe z kotłem Vitodens 200 z automatyką pogodową gwarantuje bezobsługowe i tanie ogrzewanie domu. Brak grzejników umożliwia dowolną aranżację pomieszczeń. Instalacja nie wymaga zmian przy zastąpieniu kotła na pompę ciepła. (

Przy rachunkach za gaz 3000 zł na rok, łącznie z kosztem ogrzewania ciepłej wody dla 4 osobowej rodziny się na to nie zdecydowałam). W przypadku braku prądu dom posiada instalację pod zasilanie z zewnętrznego agregatu prądotwórczego. Instalacja alarmowa z nowoczesną centralą, możliwość sterowania z telefonu. Kominek Kratki MBM w salonie przystosowany do rekuperacji. Energooszczędne okna plastikowe antywłamaniowe Oknoplast montowane w warstwie ocieplenia ze współczynnikiem przenikania ciepła 0,8 W/(m2 K). Drzwi wejściowe firmy Gerda z zamkami antywłamaniowymi i przeszkleniem doświetlającym wiatrołap . Ciepła brama garażowa firmy Wiśniowski. Posiadamy dokumentację budowy, instalacji i urządzeń z których część także ma gwarancję producenta. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Misiewicz (licencja nr: 9116)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Grodzisk Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Opypy(ref. A1537082339)