Dom, Ostróda, Ostróda, 139 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Michał Wytrążek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: dom na sprzedaż z pompą ciepła.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12373/3685/

ODSPow. działki: 630.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Prezentowana nieruchomość to piętrowy dom o powierzchni całkowitej 139 m2 z garażem w bryle budynku i nowoczesną pompą ciepła do ogrzewania budynku i wody użytkowej. Powstał on z myślą o wymagających Klientach szukających idealnego rodzinnego miejsca, komponującego się z otaczającą naturą. Nowoczesna architektura budynków położonych na 6 arowych działkach oraz doskonała lokalizacja nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter i klimat.

Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje:- ogrzewanie podłogowe na dolnej i górnej  kondygnacji,- tynki maszynowe oraz posadzki betonowe,- docieplenie dachu wraz z izolacją i płytami regipsowymi,- wykończenie ścian tynkiem gipsowym maszynowym,- instalacja elektryczna bez białego montażu,- instalacja wodnokanalizacyjna bez białego montażu,- elewacja zewnętrzna wykonana z tynku silikonowego, drobnoziarnistego w kolorze białym i szarym,- ogrodzenie części ogrodowej do granicy działki bez części frontowej,- droga i podjazd wykonane z kostki betonowej,- przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę- Nowoczesna pompa ciepła z buforem na wodę

Duże trzyszybowe i pięciokomorowe okna w kolorze antracytowym od zewnątrz i białe wewnątrz sprawiają, że pomieszczenia będą dobrze doświetlone. Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe to gwar. ciszy i bezpieczeństwa. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym zapewni komfort użytkowania. Budynek został wybudowany w nowoczesnej technologi z betonu komórkowego Ytong Energo

Ultra +, bloczki o grubości 36,5 cm o współczynniki przenikania ciepła U = 0,20 W/(m²

K) spełniają najostrzejsze wymagania nowych Warunków Technicznych. Dodatkowo został docieplony styropianem o grubości 10 cm.

Dach został pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym i ocieplony wełną mineralną. Ogrodzenie działek wykonane jest na cokole betonowym, systemowe, panelowe po obrysie działki i w linii zabudowy bez części frontowej.

Zestawienie powierzchni:

Parter:•

Wiatrołap – 3,51 m2•

Komunikacja – 3,89 m2•

Salon z aneksem kuchennym - 32 m2•

Łazienka – 3,8 m2•

Pomieszczenie techniczne – 6,07 m2•

Garaż - 16 m2łącznie 65  m2.

Piętro•

Komunikacja – 6,83 m2•

Pokój 1 – 16,11 m2•

Łazienka – 8,17 m2•

Pokój 2 – 14,15 m2•

Pokój 3 – 13,91 m2•

Sypialnia – 13,52 m2łącznie 73 m2.

Inwestor dokłada wszelkich starań, aby swoim klientom zaoferować innowacyjne rozwiązanie w zakresie konstrukcji budynków, które zapewni wysoką energooszczędność, izolacyjność akustyczną, a przy tym wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. Opierając się na wieloletnim doświadczeniu, gwarantuje wysoki standard i jakość wykonania budynków.

Wszystkie budynki zostały odebrane przez Nadzór Budowlany, posiadają pozwolenie na użytkowanie i zaświadczenie o samodzielności lokali. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC w wysokości 2%.

Podana cena jest wartością brutto zawierającą podatek VAT 8%.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Michał Wytrążektel.: 608 680 718freedom nieruchomości Iława

Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 Bmail: ilawa@freedom.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ostródzki (pow.)

Gmina miejska: Ostróda

Miejscowosc: Ostróda(ref. A1539174462)