Dom, Parypse, Chełm (gm.), 106 m²

Ogłoszeniodawca: LEMAN Nieruchomości Finanse

Kontakt: Anna Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: LEM-

DS-8747

Pow. działki: 674.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 106.00 m²

Szerokość działki: 29.00 m²

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediagaz (butla)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie) Wyjątkowy, bardzo atrakcyjny dom- bliźniak w pięknym ogrodzie, położony w Parypse na obrzeżach Chełma. Nieruchomość stanowi swoistą enklawę i powstała w 2015r. w wyniku podziału domu jednorodzinnego. Wskutek rozbudowy i gruntownego remontu uzyskano w efekcie dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106 m2 na działce o powierzchni 674 m2. Dom ma oddzielne wejście, a działka jest częściowo ogrodzona. Na parterze domu znajdują się: weranda, salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia (z osobnym wejściem). Na piętrze są 3 sypialnie oraz pokój kąpielowy z wanną i oknem. W jednej z sypialni można urządzić kuchnię (są wszystkie przyłącza). Stała zabudowa oraz większość mebli jest oferowana w cenie domu! Nabywcy będą też mogli zatrzymać rozkładany pawilon/namiot, który w sezonie letnim rozstawiano na tarasie obok salonu. Strych nieużytkowy. Media: Prąd 2 i 3 fazowy; wodociąg gminny. CO z kotła gazowego dwufunkcyjnego, ponadto kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro oraz dodatkowo ogrzewanie podłogowe w części parteru (łazienka, kuchnia, salon) i w łazience na piętrze. Ciepłą wodę zapewnia ten sam kocioł gazowy z zasobnikiem o pojemności 100l. Gaz płynny dostępny jest w zbiorniku na działce. Zbudowano przydomową oczyszczalnię ścieków. Roczny koszt utrzymania domu wg rachunków za 2023 rok wyniósł niecałe 3800zł tj. ok. 315zł/m-c. Wydzielona działka, na której stoi dom jest przepięknie zagospodarowana - jest tu wiele rabat kwiatowych, ogródek warzywno-owocowy a ścieżki, weranda oraz taras ułożono z kostki brukowej. Na działce znajduje się również blaszana narzędziownia oraz składzik drewna. Sposób korzystania z drogi dojazdowej, wspólnego zbiornika na gaz płynny oraz dostęp do kotłowni są przejrzyście opisane w KW a współpraca z sąsiadami ukłąda się bardzo przyjemnie. Nieruchomość położona jest 8 km od centrum Chełma- Parypse łączy z miastem Szlak Rezerwatów Przyrody. Do Portu Lotniczego Lublin jest stąd 64 km. Ulicą, przy której stoi dom jeżdżą autobusy komunikacji miejskiej. Do szkoły i przedszkola położonych w odległości ok. 5 km dowozi dzieci autobus szkolny. Do najbliższego sklepu jest ok. 3 km. W pobliżu powstało wiele nowych domów jednorodzinnych, a okolica jest zielona i spokojna. Zapraszamy do obejrzenia i zakupu! Cenę można negocjacować! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Chełmski (pow.)

Gmina wiejska: Chełm (gm.)

Miejscowosc: Parypse(ref. A1539572487)