Dom, Pasek, Klembów (gm.), 100 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości

Kontakt: Karol Kozieł Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak | 100 m2 | 5 pok. | PKP Dobczyn - 700m.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 42513/3877/

ODSUlica: Szczęśliwa

Pow. działki: 346.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.31 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,31 m2, z garażem w bryle budynku, usytuowanych na działkach o powierzchni 346,5 m2 w miejscowości Pasek, w gm. Klembów w powiecie wołomińskim. Nieruchomość ta znajduje się w bliskiej odległości od stacji PKP Dobczyn w związku z czym jest to doskonała opcja dla osób szukających własnej przestrzeni z świetnym połączeniem z Warszawą.

Atuty: Idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 i 2+3 Sąsiedztwo natury i terenów zielonych – sprzyja wypoczynkowi. Bliskość zaplecza dużego miasta jakim jest Wołomin czy Radzymin, z restauracjami i centrum handlowym oddalonymi zaledwie 10 minut jazdy samochodem Funkcjonalne wnętrze, gotowe do indywidualnej aranżacji, zapewniające wyraźne oddzielenie strefy dziennej od strefy prywatnej Łatwy i szybki dojazd do Warszawy samochodem dzięki pobliskiej trasie S8 – ok. 8km Szybkie połączenie z Warszawą dzięki pobliskiej stacji PKP Dobczyn oddalonej zaledwie 700 metrów od nieruchomości – do dworca Warszawa Wileńska dojedziemy w zaledwie 30 minut! Dom: Obecnie budynek znajduje się w fazie budowy, planowany termin zakończenia to wrzesień/październik tego roku. Ta inwestycja gwarantuje komfortowe życie w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z Warszawą. Prezentowany dom to nowoczesna konstrukcja o powierzchni 100,31 m2 (jedna połowa bliźniaka) w stanie surowym zamkniętym, co otwiera ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do potrzeb i gustów przyszłych mieszkańców.

Na powierzchnię prezentowanej nieruchomości składają się: Parter o powierzchni użytkowej 52,91 m2 Poddasze o powierzchni użytkowej 47,40 m2 Działka o powierzchni 346,5 m2 Rozkład pomieszczeń: PARTER Wiatrołap – 3,61 m2 Kuchnia – 6,02 m2 Salon z jadalnią – 15,84 m2 Korytarz – 4,33 m2 Pom. Gospodarcze – 2,62 m2 Łazienka – 3,17 m2 Garaż – 17,33 m2 PODDASZE Korytarz – 5,34 m2 Pokój 2 – 8,12 m2 Pokój 1 – 8,25 m2 Łazienka – 5,85 m2 Pokój 3 – 9,29 m2 Pokój 4 – 10,55 m2

Samochody: W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż oraz miejsce postojowe na podjeździe. Dodatkowe informacje: Rok budowy: 2024 Stan: surowy zamknięty Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm Ściany działowe: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 12 cm Ocieplenie ścian zewnętrznych: Styropian o grubości 15 cm (grafitowy) Strop: Żelbetowy Podjazd: Wykonany z kostki brukowej z opaską wokół domu, dodatkowo taras wyłożony kostką. Dach i cokół: Blachodachówka w kolorze grafitowym, cokół w kolorze szarym Okna: Pakiet trzy-szybowy Stolarka okienna i drzwiowa: w kolorze grafitowym, drzwi wejściowe King-

Plast Stalowo-

Drewniane, brama garażowa Wiśniowski Elewacja: Jasnoszara i grafitowa Ogrodzenie: Panelowe - grafitowe/szare Media: Prąd Miejska woda Gaz ziemny Kanalizacja: Szambo Lokalizacja: Otoczenie charakteryzuje się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia prywatność, jednocześnie będąc blisko pełnej infrastruktury dużego miasta, jakim jest Radzymin czy Wołomin, co gwarantuje dostęp do wszelkich potrzebnych udogodnień codziennego życia. W Radzyminie jak i w Wołominie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa, centrum handlowe, szpital, specjalistyczne przychodnie zdrowia, szkoły wyższe, żłobki, przedszkola, kluby sportowe, cukiernie, piekarnie , restauracje takie jak Scena Cegielnia, Aleja Smaku, Kaiso Sushi, Cukiernia Małgosia, piekarnia Garbolewscy. Odległości: Sklep spożywczy: 700 m – 9 minut pieszo / 2 minuty autem Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Dobczynie - 1 km Cztery Licea Ogólnokształcące w Wołominie i jedno LO w Radzyminie – ok. 8 km Szpital w Wołominie – 9 km | Szpital w Radzyminie – 10 km Centrum handlowe Wołomin – 6,5 km Warszawa – około 40 km do centrum. Komunikacja: Doskonały dojazd do Warszawy dzięki pobliskiej stacji PKP Dobczyn którą w 30 minut dojedziemy do Dworca Wileńska Usługi dodatkowe: • Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych. • Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość. Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon.

Karol Kozieł – Agent Nieruchomości Tel: 600 – 506 – 768 Nr. licencji: 29493

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina wiejska: Klembów (gm.)

Miejscowosc: Pasek

Ulica: Szczęśliwa(ref. A1539204449)