Dom, Pietrzykowice, 98 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Konrad Rakowiecki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom 10 minut od Wrocławia / duży garaż na 4 auta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 35034

Ulica: Ogrodowa

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.56 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) <b>

Opiekun oferty:</b> Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,56 m2 położony jest w Pietrzykowicach, blisko granicy ze Smolcem, zaledwie 5,5 km od Wrocławia. Na działce o powierzchni 700 m2 znajdują się również 2 pomieszczenia gospodarcze oraz garaż na 4 samochody, który może być wykorzystywany jako warsztat, gdyż posiada kanał, przyłącze elektryczne i wodne. <b>

Otoczenie nieruchomości: </b>

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, 150 m od parku. W pobliżu dostępne są sklepy (

Delikatesy - 70 m, Żabka 140 m, Dino 750 m), paczkomat i pizzeria, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W sąsiadujących miejscowościach jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa (m.in. Biedronka, centrum sportowe, apteka, centrum medyczne i weterynarz) a także zespół szkolno-przedszkolny. Szybko dotrzemy stąd do Wrocławia (jedną z trzech dróg dojazdowych), na Bielany Wrocławskie a także w dalszą podróż autostradą A4 (3 km do zjadu) lub AOW (4,5 km do zjazdu). Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP w Smolcu (2,5 km)<b>, </b>a także przystanków autobusowych linii 907, 921 i 817 i busa dzięki czemu szybko dostaniemy się do Wrocławia i sąsiadujących miejscowości. Do wrocławskiego lotniska dotrzemy autem w 16 minut.<b> Układ pomieszczeń: POZIOM 0 </b>- salon z aneksem kuchennym 30,92 m2<b> </b>- pokój 6,8 m2<b> - </b>łazienka 6,45 m2<b> - </b>przedpokój<b> - </b>wiatrołap<b> POZIOM I -</b> pokój 30,4 m2<b> - </b>pokój 7,97 m2<b> - </b>taras 21 m2 Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju oraz aranżacji garażu dla potrzeb mieszkaniowych. Duży ogród otaczający dom z dwóch stron stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a studnia zapewni bezkosztowe nawodnienie. Przestronny garaż oraz 2 budynki gospodarcze pozwalają zachować porządek i organizację w głównych pomieszczeniach domu, można tam przechowywać sezonowe ubrania i narzędzia. Nieruchomość posiada też piwnicę i strych. Dom jest ogrzewany klimatycznym kominkiem z dystrybucją gorącego powietrza, który dodaje przytulności wnętrzu. Alternatywne źródło ciepła to piec elektryczny. Istnieje również możliwość podłączenia gazu. Nieruchomość przeszła gruntowny remont 5 lat temu - została wymieniona instalacja elektryczna w całym domu oraz instalacja wodna w kuchni. W ostatnim czasie wnętrza zostały odmalowane. <b>

Najważniejsze informacje: </b>- okna 3-szybowe - dwustronna wystawa okien (południowy zachód, północny wschód) - na podłodze panele i deska - ogród ok. 370 m2 - garaż na 4 samochody - przytulne wnętrza - szybki dojazd do Wrocławia - szybki dojazd do AOW i A4 - spokojna okolica <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> Z uwagi na liczne udogodnienia oraz doskonałą lokalizację tą nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia z równoczesnym łatwym dostępem do wygód miasta oraz wszelkich niezbędnych usług. Zapraszam na prezentację <b>

Konrad Rakowiecki</b> <b>tel. 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Pietrzykowice

Ulica: Ogrodowa(ref. A1538722564)