Dom, Plewiska, Komorniki (gm.), 159 m²

Ogłoszeniodawca: PTK Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Maniewski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-09-02

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1020

Ulica: Letnia

Pow. działki: 301.00 m²

Powierzchnia balkonu: 2.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 158.80 m²

Długość działki: 43.00 m²

Szerokość działki: 7.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 12.30 m²

Powierzchnia ogródka: 135.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2011

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż)

Oferta objęta promocją Zero% - wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie szeregowej znajdującego się na zamkniętym osiedlu przy ul. Letniej w Plewiskach.

Położenie nieruchomości w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji pod Poznaniem zapewnia ciszę i spokój, bliskość rozległych terenów rekreacyjnych i spacerowych przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz szkolnictwa. Plewiska od wielu lat cieszą się bardzo dobrą opinią mieszkańców, a liczne inwestycje oraz plany dalszego rozwoju utwierdzają w przekonaniu, że jest to świetne miejsce do zamieszkania.

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 158,8m2 usytuowany na działce o powierzchni 301m2.

Budynek 2 kondygnacyjny, plus strych.

Metraż domu obejmuję:

Parter obejmuje: Oddzielną kuchnię, wiatrołap, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, łazienkę z WC, przedpokój, garaż.

Piętro 1 obejmuje: 3 sypialnie z balkonem , 2 łazienki z WC, garderobę oraz przedpokój. Strych: wejście na strych przez właz po schodach strychowych.

Stan deweloperski podwyższony.

Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wylewane w gruncie. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne (kondygnacji parteru i poddasza) ceramiczne z pustaków Porotherm, w ścianach zostały wykonane wieńce i trzpienie żelbetowe Strop między kondygnacyjny typu „teriva”

Balkony zewnętrzne – płyta żelbetowa. Dach: konstrukcja drewniana z elementami stalowymi pokryta dachówką betonową w kolorze grafitowym typu romańska firmy BRAAS Kominy do wysokości połaci dachowej z pustaków ceramicznych powyżej cegła klinkierowa. Okna PVC w dwustronnej okleinie złoty dąb z roletami zewnętrznymi, podnoszonymi elektrycznie. Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe antywłamaniowe typu Classic KMT w kolorze złoty dąb. Brama garażowa segmentowa ocieplona typu Wiśniowski w okleinie złoty dąb sterowana elektrycznie. Siłowniki bramy wjazdowej na posesję. Ściany działowe grubości 12cm

Ocieplenie zewnętrzne ze styropianu gr. 12cm + tynk strukturalny mineralny malowany , w systemie ISPO STO. Podbitka dachu drewniana, malowana na kolor brązowy. Zabudowa dodatkowego poddasza konstrukcja stalowo - drewniana (dźwigar stalowy plus płyta osb (22mm) ocieplenie wełna mineralna, płyta GK (ocieplenie poziome w grubości stropu), wyłaz kominiarski (przeszklony). Ocieplenie skosów poddasza wełna mineralna plus płyta GK, w pakiecie ujęte są również dodatkowa instalacja elektryczna i montaż dodatkowych 2 szt. grzejników c.o. Przyłącza : przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku przyłącze kanalizacyjne doprowadzone do budynku , przyłącze gazowe doprowadzone do budynku , przyłącze elektryczne doprowadzone do budynku. Wykonana instalacja elektryczna (bez lamp, włączniki, wyłączniki, gniazda – osprzęt w kolorze białym)

Wykonana instalacja kanalizacji sanitarnej. Wykonana instalacja wodociągowa. Wykonana instalacja centralnego ogrzewania. Schody z parteru na kondygnację poddasza żelbetowe. Gruntowanie ścian farbą emulsyjną białą (wyprawki szpachlarskie)

Posadzki cementowe. Rynny i rury spustowe zewnętrzne PVC w kolorze miedzianym. Schody zewnętrzne (płyta betonowa) wylewane na gruncie. Taras zewnętrzny, płyta betonowa wylewana na gruncie. Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u. firmy Brotje typ WBK 20 oraz instalacja co w systemie TECE (instalacja na rozdzielaczach)

Montaż stelaży podtynkowych typu TECE (3 szt.)

Balkony zewnętrzne , schody i taras obłożone płytkami (granitogres)

Balustrady balkonów stalowe malowane na kolor czarny. Powierzchnie utwardzone: wjazd do garażu , dojście do budynku oraz wyjazd na drogę publiczną, droga wewnętrzna z kostki brukowej typu POZ-

BRUK. Ogrodzenie frontowe przód budynku – słupki klinkierowe – wypełnienie stalowe malowane na kolor czarny. Pozostałe ogrodzenie zewnętrzne działki siatka na słupkach stalowych. Wykonanie instalacji alarmowej (przewodowej) kondygnacja parteru i poddasza. Internet światłowodowy.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę kredytową.

Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Łukasz Maniewski 500-372-408

Aktualnie poszukujemy nieruchomości na sprzedaż na terenie Poznania oraz okolic. Jeżeli są Państwo zainteresowani sprzedażą, wyceną, rozwiązaniem problemu prawnego lub po prostu chcieliby zapytać o inne sprawy związane z sprzedażą nieruchomości zachęcamy do kontaktu. Gwarantujemy profesjonalne podejście do transakcji, opiekę prawną oraz nadzór nad przebiegiem transakcji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Komorniki (gm.)

Miejscowosc: Plewiska

Ulica: Letnia(ref. A1539327836)