Dom, Polna, Grybów (gm.), 220 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: zamknięta

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: ..komfortowa posiadłość w Polnej!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1396

Pow. działki: 8276.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²

Długość działki: 155.00 m²

Szerokość działki: 55.00 m²

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1953

Materiał budowlany: gospodarstwo

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż) Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym 1-kondygnacyjnym <b>z lat 50-tych</b> oraz po rozbudowie <b>w latach 90</b> minionego stulecia, budynek został powiększony o 2-kondygnacyjną nową częścią mieszkalną oraz garażową, całość stanowi powierzchnie użytkową <b>200 m.kw.,</b> na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok <b>150 m.kw</b>. oraz szopa o pow.<b> 35m.kw.</b> Występujące zabudowana stanowią części składowe działki ewidencyjnej o numerze: <b>195</b> o powierzchni <b>0,8276 ha</b>, której obszar zgodnie z (

MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren ten obejmuje obszar symbolu: <b>

J37

MU</b> - (tereny koncentracji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i i usługowej ok. 30ar) oraz <b>

J24

RP</b> - (tereny użytków rolnych), w pobliżu gminnych dróg dojazdowych zlokalizowane w miejscowości <b>

Polna</b>, gm. Grybów, woj. Małopolskie. <b>

Na funkcjonalny układ pomieszczeń składają się:</b> <b>

Stary budynek:</b> hol, kuchnia, 4 pokoje, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój z wejściem na strych oraz piwnicy. <b>

Nowy budynek:</b> hol, kuchnia, łazienka z wanną, 2 pokoje z wyjściem na balkon, pomieszczenie gospodarcze z wejściem do piwnicy oraz dwóch garaży. <b>

Wyposażenie budynku w sieci infrastruktury technicznej:</b> - prąd, - gaz, - szambo 2-komorowe, - 2 studnie (h=7m, h=4m), - kanalizacja (niepodłączona), - światłowód (niepodłączony). <b>

Stara część:</b> budynek został wzniesiony w latach 50 minionego stulecia, wybudowany z żużlu lanego, wykończony tynkiem cementowym (bez ocieplenia), częściowo podpiwniczony, dach kryty blachą łamaną na felc. Strop drewniany, z wysokim strychem. <b>

Nowa część:</b> została dobudowana w latach 90 minionego stulecia, ściany zewnętrzne 3-warstwowe (cegła MAX/ styropian 3cm/ cegła modularna), w całości podpiwniczona, dach kryty blachą falistą. Strop betonowy docieplony 5cm styropianem. Aktualnie stan nieruchomości nadaje się do częściowego remontu, ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowo-wapienny oraz wykończone boazerią. W całym budynku została wymieniona instalacja centralnego ogrzewania na nową miedzianą, ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca na drewno/węgiel za pośrednictwem aluminiowych grzejników płaskich, natomiast ciepłą wodę możemy uzyskać z pieca C.

O., bądź piecyków gazowych typu Junkers. Dodatkowo budynek został wyposażony z panele solarne wraz ze zbiornikiem 300l na ciepłą wodę. W budynku zostały wymienione okna na nowe PCV (2-szybowe), instalacja elektryczna miedziana. Dom posiada dwa odrębne wejścia do starej i nowej części, którą daje możliwość wynajęcia dwóch niezależnych mieszkań bądź zamieszkanie dwóch rodzin. Posesja częściowo ogrodzona siatka z bramą wjazdową sterowaną na pilota z wideodomofonem, dobrze nasłoneczniona w kształcie prostokąta (wym. 155m x 55m), na jej terenie znajduje się murowano-drewniany budynek gospodarczy o pow. 155m.kw. składający się ze stodoły i małej stajni oraz drewniana szopa o pow. ok 35m.kw. Dachy budynków gospodarczych kryte dachówką betonową. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie z gminną drogą nawierzchni betonowej. <b>

Na odcinku 15m zostanie ustanowiona służebność drogi dojazdowej po działce sąsiedniej nr ewid.196/1 istniejącym pasem drogowym (podjazd)</b>. Doskonała lokalizacja pod dom mieszkalny czy też pod założenie własnej działalności gospodarczej lub usługowej. Bardzo dobry dojazd, odpowiedzi kształt pozwolą na realizację każdego pomysłu. Teren wokół domu pięknie zagospodarowany i zadbany, mamy tutaj drzewa iglaste, które nadają miejscu dużo intymności i oddzielają nas od sąsiadów, zieleń niską oraz drzewa owocowe. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w której panuje sielski klimat. Całe otoczenie robi niesamowite wrażenie i przebywając w tej lokalizacji ma się wrażenie, że czas płynie wolniej. Absolutna oaza spokoju, zapewniająca wytchnienie od codzienności i cywilizacji. Oferta idealna dla rodziny oraz ludzi ceniących spokój, kochających przyrodę i życie na wsi z dala od zgiełku miasta. <b>

W najbliższej odległości znajdziesz:</b> 600m - Kościół św. Andrzeja Apostoła w Polnej, 700m - szkoła podstawowa, 700m - przystanek autobusowy, 800m - sklep spożywczy, 2600m - stacja Paliw w Szalowej, 2700m - m. Stróże, 3000m - Bartnik Sądecki / Restauracja, 5000m - paczkomat In

Post w Białej Niżnej, 7300m - m. Grybów / Urząd Gminy, <b>

CENA: 329 000 PLN</b> <b>

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:</b> - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. <b>

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia. </b> <b>

Agent prowadzący:</b> Jadwiga <b>+48 517 105 599</b> Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowosądecki (pow.)

Gmina wiejska: Grybów (gm.)

Miejscowosc: Polna(ref. A1539988717)