Dom, Poręba Wielka, 70 m²

Ogłoszeniodawca: SZEMBEK EWA Biuro Nieruchomości

Kontakt: Robert Jałocha Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny

Dach: blacha

Stolarka okienna: DREWNIANE NOWY TYPTytuł ogłoszenia: Dom z przepięknym widokiem w Koninkach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SBK-

DS-17712

Pow. działki: 30000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 70.00 m²

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnica Na sprzedaż nowoczesny dom z panoramicznym widokiem w Koninkach Oferujemy Państwu wyjątkowy, nowo wybudowany dom o powierzchni ok. 70 m², położony w malowniczej miejscowości Poręba Wielka, na wzgórzu z zachwycającym, panoramicznym widokiem na Beskid Wyspowy, w tym szczyt Lubogoszcz, a także na dolinę miejscowości Niedźwiedź. Nieruchomość znajduje się na wysokości 611 m n.p.m., otoczona wiekowymi drzewami oraz starym sadem, który wciąż owocuje, co dodaje uroku tej wyjątkowej lokalizacji. Specyfikacja domu: Dom, ukończony w 2023 roku, został zbudowany na pozostałościach po wcześniejszym domu z bala. Wylano nową płytę fundamentową wraz z izolacjami przeciw wodnymi i termicznymi, na której wzniesiono budynek w stylu „nowoczesnej stodoły”. Charakterystyczna czarna, drewniana elewacja i dach z blachy na rąbek doskonale wpisują się w otoczenie natury. Duże, drewniane panoramiczne okna trzyszybowe (od podłogi po sufit) zapewniają niesamowite doświetlenie wnętrz i widok na otaczające krajobrazy. Dom ma powierzchnię ok. 70 m², w tym parter oraz antresolę o powierzchni ok. 20 m², która pełni funkcję dodatkowej sypialni. Ściany zewnętrzne oraz dach ocieplone wełna mineralną URSA o grubości 40 centymetrów. Wyposażenie wnętrza: W pełni umeblowany, stylowe wnętrza gotowe do zamieszkania dla 6 osób Nowoczesna kuchnia w zabudowie (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka) Salon z wygodną sofą, fotelami, stołem i krzesłami Sypialnia wyposażona w komfortowe łóżko oraz duże okno Druga sypialnia umiejscowiona na antresoli wyposażona w materace Klimatyczna łazienka, przestronny przedpokój Zadaszony taras z widokiem na otaczającą naturę Udogodnienia techniczne: Ogrzewanie elektryczne (maty grzewcze podłogowe na parterze, sterowane zdalnie przez Wi-

Fi) Klimatyzacja (3 jednostki grzewczo-chłodzące z możliwością sterowania zdalnego) Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Antywłamaniowe drzwi wejściowe Media: Woda z własnej studni Prąd Szambo Działka: Nieruchomość znajduje się na dużej, 30-arowej działce w całości budowlanej. Istnieje możliwość jej podziału pod przyszłe inwestycje. Dom obecnie funkcjonuje jako prosperujący biznes - wynajmowany krótkoterminowo przez cały rok. Lokalizacja: Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a ostatnie 300 m to utwardzona droga gminna. Droga jest odśnieżana zimą. Nieruchomość znajduje się w idealnym miejscu dla miłośników pieszych wędrówek - bezpośrednio spod domu można wyruszać na szlaki turystyczne, w tym prowadzący na Turbacz. W odległości zaledwie 800 m od nieruchomości znajdują się Termy Gorce, oferujące relaks i wypoczynek w otoczeniu natury. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stacji narciarskiej w Koninkach, oddalonej o zaledwie 3,5 km, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla miłośników sportów zimowych, jak i osób poszukujących całorocznych atrakcji rekreacyjnych. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA! Kontakt w sprawie oferty Robert Jałocha 503 652 582; Oddział Mszana Dolna 183311257 Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2240 Szembek Ewa. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Gmina wiejska: Niedźwiedź (gm.)

Miejscowosc: Poręba Wielka(ref. A1539408343)