Dom, Gniezno, Gniezno, 650 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: RE/

MAX De Luxe al. Wyzwolenia 46/1711 Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-05-29

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja na sprzedaż nad jeziorem Powidzckim

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/15935/

ODSPow. działki: 12000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 650.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 14

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2005

Materiał budowlany: pałac/dworek

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)   Polecam Państwu wspaniałą posiadłość o powierzchni 1 hektara i 20 arów (czyli 1,2 hektara) nad jeziorem Powidzkim, zabudowana trzema budynkami, które mogą być wykorzystywane zarówno w celach mieszkalnych jak i inwestycyjnych.

Budynek główny – Rezydencja o powierzchni około 300 m² wybudowany metodą tradycyjna z wysokiej jakości materiałów budowlanych w roku  2005 składający się z 4 kondygnacji, podpiwniczony. Rezydencja posiada przestronny salon z kominkiem w pełni wyposażoną kuchnię 3 sypialnie z łazienkami, gabinet, taras z widokiem na zadbany i uporządkowany las a także przepiękną salę balową. Wszystkie pomieszczenia zostały wykończone najwyższej jakości materiałami. Ogrzewanie w budynku zapewnia nowoczesna pompa ciepła. Dach pokryty jest gontem naturalnym, budynek ocieplony styropianem 10 cm, woda z ujęcia miejskiego.

Drugi Budynek (

Dom Gościnny/

Pensjonat)

Powierzchnia: Około 200 m². - Ten budynek może być wykorzystywany jako dom gościnny lub mały pensjonat. Składa się z 5 apartamentów, każdy z osobnym wejściem, łazienką, aneksem kuchennym i w pełni umeblowany. Apartamenty zostały przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Na dachu budynku zamontowane są panele słoneczne.

Trzeci Budynek (

Budynek Inwestycyjny)

Powierzchnia: Około 150 m². Budynek przeznaczony pod działalność inwestycyjną, na przykład biuro, restaurację, spa lub sklep. Posiada dużą salę, kilka mniejszych pomieszczeń oraz zaplecze sanitarno-kuchenne.

Elastyczna przestrzeń do adaptacji według potrzeb inwestora, dostęp do wszystkich mediów. Lokalizacja

Posiadłość znajduje się nad jeziorem Powidzkim, jednym z najczystszych i największych jezior w Polsce, które jest popularne wśród miłośników sportów wodnych, wędkarzy i osób szukających wypoczynku na łonie natury.

Bezpośredni dostęp do sosnowego lasu oraz jeziora jest ogromnym atutem, zapewniającym nie tylko grzybobranie ale też piękne widoki, oraz możliwość korzystania z kąpieli, żeglowania czy wędkowania.

Dodatkowe udogodnienia- Bezpośredni dostęp do jeziora: Prywatna plaża, możliwość zbudowania pomostu. - Ogród: Pięknie zagospodarowany teren z licznymi nasadzeniami, alejkami spacerowymi i miejscami do relaksu siłownia zewnętrzna 2 altany , ekologiczny ogródek z warzywami pompa głębinowa która zasila system nawadniający - Parking: Duża przestrzeń parkingowa dla mieszkańców i gości.  - Bezpieczeństwo: Cały teren ogrodzony, z systemem monitoringu i ochroną.

Możliwości Inwestycyjne

Turystyka Ze względu na atrakcyjną lokalizację, posiadłość może być przekształcona w pensjonat, hotel butikowy, ośrodek wypoczynkowy. - Eventy i Konferencje Przestronne budynki i piękne otoczenie sprzyjają organizacji wesel, konferencji, warsztatów czy eventów korporacyjnych. - Wellness i Spa: Bliskość natury i jeziora czyni to miejsce idealnym na ośrodek wellness i spa.  Posiadłość nad jeziorem Powidzkim to nie tylko luksusowe miejsce do zamieszkania, ale także świetna inwestycja z potencjałem generowania dochodu. Trzy budynki oferują różnorodne możliwości adaptacyjne, a malownicze położenie nad jeziorem gwarantuje stały napływ turystów i gości.

Zapraszam na prezentację!

Koszty wynagrodzenia ponosi tylko właściciel nieruchomości

Agent prowadzący

Agata Polaktel.: 500 227 805e-mail.: agata.polak@remax-polska.pl

RE/

MAX DE LUXEHANZA TOWER al. Wyzwolenia 46/171171-500 Szczecine-mail.: deluxe@remax-polska.pl

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina miejska: Gniezno

Miejscowosc: Gniezno(ref. A1538927906)