Dom, Poznań, 544 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Kinga Krystkowiak-

Michalska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-09-10

Tytuł ogłoszenia: WYJĄTKOWA REZYDENCJA/

DOM WOLNOSTOJĄCY SMOCHOWICENr oferty ogłoszeniodawcy: 393/3953/

ODSUlica: Łebska

Pow. działki: 2426.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 543.50 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 12

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA REZYDENCJA/

DOM WOLNOSTOJĄCY Z DWOMA OSOBNYMI WEJŚCIAMI (

DOM MOŻE BYĆ DLA RODZINY I RÓWNIEŻ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ) Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ NA SMOCHOWICACH W POZNANIUDZIAŁKA (

DWA NUMERY GEODEZYJNE) 2426 M2 Cudownie zagospodarowana – z zadbanym trawnikiem, obsadzona krzewami, drzewami, podjazd z kostki brukowej.

OKOLICA SPOKOJNAW ładnej części Smochowic – blisko Jeziora Kierskiego, zielonych terenów, lasów, super cicha i spokojna okolica na spacery i rower.

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTEROWEGO Z PODDASZEM UŻYTKOWYM Z CZĘŚCIĄ PRZEZNACZONĄ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ Na parterze jest salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz spiżarnią i wyjściem na taras oraz ogród. W części sypialnej dwa pokoje z osobną łazienką, sypialnią, łazienką, schowkiem. Na poddaszu jest pięć sypialni, garderoba oraz dwie łazienki.

W przyziemiu z osobnym wejściem z boku domu znajduje się pomieszczenie z barkiem, ze stołem bilardowym salą konferencyjną z szatnią, łazienkami oraz pralnią.

Dodatkowo na działce jest dwustanowiskowy garaż z wyłącznym wjazdem z boku działki. Dom położony jest na rogu asfaltowych ulic Łebskiej oraz Łagowskiej o małym natężeniu ruchu.

Z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Poznania przez drogę A2 dalej również prowadzącą do wyjazdu na autostradę S11.

Niedaleko liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, szpital, przychodnia, komunikacja miejska.

OPIS BUDYNKU:

Powierzchnia całkowita domu to 705 m2, użytkowa 543,5 m2 oraz powierzchnia całkowita dwustanowiskowego garażu 40 m2, użytkowa 34 m2. Istnieje duża możliwość aranżacji domu według własnych zapotrzebowań i pomysłów.

Może być to idealne miejsce zamieszkania dla rodziny lub dwóch rodzin albo dodatkowo można prowadzić działalność gospodarczą.

OKNA:drewniane

DRZWI WEJŚCIOWE:drewniane

OPIS POMIESZCZEŃ:

PARTER:salon 56,52 m2;kuchnia 24,84 m2, spiżarnia 3,03 m2;trzy sypialnie około 20 m2, łazienka ok. 10 m2;korytarze ok. 46 m2;wc ok. 3 m2.

PODDASZE:pięć sypialni;dwie łazienki;korytarz, garderoba.

PRZYZIEMIE:pomierzenie z barkiem;pokój bilardowy;sala konferencyjna/taneczna;szatnia;dwie łazienki;pralnia;korytarze.

OPIS DZIAŁKIProstokątna działka o powierzchni 2426 m2, na pewno z dużą możliwością aranżacji, na niej dwustanowiskowy garaż z bocznym wjazdem.

MEDIA:prądwodakanalizacjagazinternet

Dom jest gotowy do wprowadzenia, bardzo zadbany.

Zapraszam na prezentację.[

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Krzyżowniki-

Smochowice

Okolica: Smochowice

Ulica: Łebska(ref. A1538769345)