Dom, Poznań, Jeżyce, 288 m²

Ogłoszeniodawca: LOGRO Sp. z o.o.

Kontakt: Andrzej . Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: oddzielna

Lokalizacja: przy budynku

Tytuł ogłoszenia: Prestiżowa lokalizacja, dwa domy na jednej działce

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8840775

Ulica: Kwidzyńska

Pow. działki: 1295.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 288.00 m²

Długość działki: 49.00 m²

Szerokość działki: 26.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 1994

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Jeśli szukasz wyjątkowego, funkcjonalnego i kameralnego miejsca dla siebie i swojej rodziny, marzysz o przestronnym i wygodnym wnętrzu, wieczorach przy kominku lub relaksie we własnym ogrodzie, cenisz  ciszę, spokój - to miejsce, które mamy przyjemność Ci zaoferować - spełni Twoje oczekiwania. Na działce o pow. 1295 m2 znajdują się dwa budynki mieszkalne- większy oraz mniejszy , idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących dodatkowego domu na wynajem lub dla gości. LO K A L I Z A C J A: Dom jest położony w poznańskich Smochowicach. Smochowice to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Poznania, położona w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie lasu oraz 3 jezior: Kierskiego, Strzeszyńskiego i Rusałki, przy drodze krajowej nr 92, w kierunku Pniew i Świecka. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie do Centrum, również komunikacją miejską, a także sprawny wyjazd na zachód Poznania w stronę S-11 i

A-2. W niedużej odległości znajduje się przedszkole, szkoła a także pływalnia i sklepy, blisko tereny rekreacyjne i rowerowe. 1.

DOM O POWIERZCHNI  230 m2 Opis  : Wybudowany w 1994 roku z cegły ceramicznej. Przebudowany w latach 1999-2000 r. Ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Stropy betonowe Herta. Dach  pokryty blachodachówką, więźba dachowa drewniana, poddasze ocieplone wełną mineralną, ,okna  PCV,  drzwi  -stolarka drewniana,  posadzki  w zależności od rodzaju pomieszczeń wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi oraz kamiennymi. We wszystkich  oknach żaluzje . W oknie tarasowym i łazience sterowane ręcznie w pozostałych oknach sterowane elektrycznie. Parapety granitowe. W przedsionku  duża szafa  komandor. W łazienkach okna zapewniające dużą ilość docierającego do pomieszczenia naturalnego światła. W przejściu łączącym dom z garażem duża szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Samsung w zabudowie (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, expres do kawy, płyta elektryczna).

Blaty granitowe. Garderoba zabudowana szafami i półkami. Na sufitach w większości pomieszczeń  zamontowane głośniki umożliwiające słuchanie muzyki w całym domu. Domofon wizyjny, system alarmowy. Odkurzacz centralny   ALLAWAY AW1700 Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Całość nieruchomości otoczona stalowo- betonowo- klinkierowym płotem z bramą otwieraną automatycznie . Zestawienie pomieszczeń: - kuchnia - ok . 35 m2 - salon z kominkiem - ok. 49  m2 - toaleta - ok. 1,2 m2 - łazienka z wanną zjacuzzi, kabiną prysznicową i WC - ok. 12 m2, - pokój I - ok. 20 m2 z  łazienką( tylkodla tego pokoju z wanną z jacuzzi - prysznicem, dwomaumywalkami i wc - pow. ok. 14 m2 ) - pokój II - ok. 15,00m2 - pokój III - ok. 15m2 - garderoba -ok. 6 m2 - korytarze, przedpokoje - ok. 38,2 m2 - pralnia, suszarnia, schowek - ok. 15,6 m2 - sauna fińska `sucha` z prysznicem  ok. 3m2 - kotłownia z wyjściem na ogród - ok. 6 m2 - poddasze - nieużytkowe - wysokość pomieszczeń- ok. 2,6- 2,7 m GARAŻ w bryle budynku ( otwierany elektrycznie)    - ok. 22  m2, wys. 2,42m   WYSTAWA OKIEN: Kuchnia - zachód Salon - wschód Pokoje  II i III zachód Pokój I - wschód     MEDIA: - prąd, - woda ( domowa , ogrodowa) - gaz, - kanalizacja   2. DOM O POWIERZCHNI 58 m2 Opis  : Wybudowany w 1994 roku. Dach pokryty blachodachówką ,okna PCV, drzwi wewnętrzne -stolarka drewniana, posadzki wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi . W oknach żaluzje sterowane elektrycznie. W salonie podwieszany sufit. W łazience na ścianie luksfery doświetlające. Osprzęt Roca. W przedsionku wejściowym( drugie wejście) szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Siemens w zabudowie (piekarnik, płyta elektryczna), Bosch ( zmywarka ),

Electrolux( kuchenka mikrofalowa).

Blat granitowy. Parapety okienne granitowe. Podwójne drzwi wejściowe. Domofon. Zamontowany system alarmowy. Zestawienie pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym pow. ok. 37 m2 -sypialnia z garderobą ok. 12 m2 -łazienka z prysznicem i wc - ok . 5,0 m2 -przedsionek z szafą komandor ok. 4 m2 Dom posiada dwa wejścia. Od frontu i boczne Wysokość pomieszczeń ok. 2,4 m WYSTAWA OKIEN: - salon z aneksem  -północ - sypialnia - północ MEDIA: - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja   POWIERZCHNIA DZIAŁKI:   1 295 M2   WYMIARY DZIAŁKI:  Front- 26 m  Bok I - 49  m  Bok II- 49 m  Tył - 26 m  Kształt : prostokąt     Na całej posesji kostka brukowa.. Dojazd do nieruchomości      odbywa się drogą asfaltową, miejską, urządzoną. W POBLIŻU: Żabka - ok.300 m Szkoła Podstawowa nr 57 - 500m Przedszkole Cudak - ok. 1 100 m Biedronka- 1,2 km m Chata Polska- ok. 900 m Cukiernia- ok. 750 m Apteka - ok. 800 m Poczta Polska -ok.700 m Kościół - ok. 950 m Las - 1 200 m Obiekt Rekreacyjno-

Sportowy Krzyżowniki-

Smochowice, Braniewska 23 - ok. 600 m ODLEGŁOŚCI DO: Auchan Swadzim (

Leroy Merlin, Decathlon, Media Expert, Nico- ok, 4,5 km Szpital Wojewódzki Lutycka - ok.7.7 km Stary Rynek- ok.8,9 km Dworzec PKP- ok. 10  km Port Lotniczy - ok. 8,5  km Hipodrom Wola - ok. 3 km Tarnowskie Termy - basen, ośrodek sportowo-rekreacyjny- ok.14 km Jezioro Rusałka- ok.5,2km Jezioro Kierskie ( Plaża Smocza) ok. 2 km Jezioro Strzeszyńskie - ok.5,7 km KOMUNIKACJA- dojazd na Ogrody: Autobusy linii nr  156,186 w odległości ok. 450 m Odjazdy co 12 min, dojazd zajmuje ok. 20minut  Autobus linii nr 811 w odległości 600 m PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI :  1 250,65 zł STAN PRAWNY - własność Idealna oferta dla klientów którzy : -  chcą mieć blisko siebie rodziców lub dzieci -  chcą prowadzić działalność blisko domu -  chcą czerpać zyski z najmu Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących sobie komfort i wygodę.   CENA: 2 790 000 zł   Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację! Andrzej - 799 96 68 05 biuro.hc@wp.pl Mirek - 694 45 19 63 ms@logro.net.pl POWYŻSZYOPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓWKODEKSU CYWILNEGO. NASZEBIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCIPOŚREDNICTWA.   OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓWKREDYTOWYCH OFERTABANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMIJESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY ==

ZAPRASZAMY==   LOGRO sp. z o.o. Happy Consulting sp. z o.o.,sp. k. Nieruchomości Finanse BIURO WYSOGOTOWO, ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8 www.logro.net.pl     Oferta nr 8840775 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Jeżyce

Ulica: Kwidzyńska(ref. A1538713459)