Dom, Poznań, Ogrody, 193 m²

Ogłoszeniodawca: Express House Real Estate

Kontakt: Dawid Kwiatkowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Przestronny nowoczesny dom Na Poznańskich Ogrodach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1748/4158/

ODSUlica: Piękna

Pow. działki: 439.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 193.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1963

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Przestronny nowoczesny dom Poznań Ogrody.

Dom w zabudowie szeregowej z 1963roku położony na działce o powierzchni 439m2 zlokalizowanej na Poznańskich Ogrodach.

W 2021 roku zakończyła się kompletna przebudowa i rozbudowa domu. Wykonano nowe przyłącza, instalacje, izolacje, elewacje, okna, drzwi, zagospodarowano tylny ogród i strefę przed domem. Przebudowa zrealizowana według projektu i pod okiem architekta i projektanta wnętrz. Na powierzchni 193m2 znajdują się 3 poziomy.

Poziom 0 - 65,24m2

Klimatyzowany apartament z dodatkowym  wejściem z frontu o powierzchni 46m2 składający się z salonu , sypialni i łazienki z prysznicem. Na reszcie poziomu , pralnia, Sauna , kotłownia z piecem gazowym i sporo miejsca do przechowywania. Niezależne wyjścia na front domu i ogród. Poziom 1 - 66,55m2

Open space na którym zaaranżowano salon, jadalnie, kuchnie, toaletę dla gości, oraz strefę wejściową i schody na dolny i górny poziom.

Z kuchni zejście na ogród przez duże przesuwne okno. W salonie dodatkowo piec koza dodający uroku pomieszczeniu. Na całym poziomie zainstalowano aluminiowe żaluzje sterowane elektrycznie.

Poziom 2 - 60,85m2

Obszerna sypialnia 20,79m2 z dodatkowo wydzielonym z korytarza przeszklonym biurem 2,81m2 , pokój 14,72m2, przestronna łazienka  8,25m2 z wanną i prysznicem oraz korytarz i schody na dolny poziom.

Ogród podzielony na 3 strefy - zadaszone miejsce do siedzenia z wydzieloną strefą dla ogniska. - strefa zielona z nowymi nasadzeniami i trawą, - tył ogrodu ze strefą relaxu, i leżakami  Całość ogrodu z automatycznym podlewaniem i czujnikami pogody regulującymi pracę systemu.

Pięknie utrzymana zieleń i dodatkowe oświetlenie stref.

Od frontu: -

Miejsce postojowe na jedno auto , osobne furtki do domu i do apartamentu, zaaranżowana zieleń z automatycznym podlewaniem, ścieżki z betonu architektonicznego. Standard budynku i wykończenia:-dom posiada kompletną dokumentację od 1963 roku do dzisiaj, -wykonany z cegły, izolowany i ocieplony, -na poziomie 0 wykonano nowe podłogi z dodatkową izolacją,-3 szybowe okna w całym budynku,-podłogi z wysokiej jakości paneli AC6, w łazienkach płytki ceramiczne,-zabudowa kuchenna i meblowe na wymiar,-schody zewnętrzne stalowe, wewnętrzne dywanowe pokryte betonem architektonicznym, balustrady ze szkła,-alarm i monitoring,-wszystkie przyłącza, media, kamery monitoringu, oświetlenie i klimatyzacja sterowane z aplikacji,- z myślą o przyszłości zainstalowano wyprowadzenie pod montaż fotowoltaiki i ładowarki pod auto elektryczne.

W okolicy niska zabudowa willowa, bezpłatne miejsca parkingowe.

Blisko do Botaniku i jeziora Rusałka oraz pętli tramwajowej Ogrody.

Zapraszam do sprawdzenia oferty  i umawiania prezentacji.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1748/4158/

ODS------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Ogrody

Ulica: Piękna(ref. A1539659795)