Dom, Przeginia Narodowa, 114 m²

Ogłoszeniodawca: WIZ ESTATESKontakt: Wiktoria Figuła Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-11-21

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak 114 m2, działka 900 m2,

Przeginia Narodowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 121/6665/

ODSPow. działki: 760.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 114.14 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Przeginia Narodowa - gmina Czernichów.

Lokalizacja:

Przeginia Narodowa to malownicza wieś położona w gminie Czernichów, w powiecie krakowskim. Miejscowość usytuowana jest na terenie Wyżyny Krakowsko-

Częstochowskiej, w sąsiedztwie rzeki Wisły i licznych terenów zielonych, co nadaje jej wyjątkowy charakter i przyciąga miłośników natury, spokojnego życia na wsi.

Dzięki dogodnemu położeniu, Przeginia Narodowa oferuje bliskość zarówno do przyrodniczych atrakcji Małopolski, takich jak Dolina Wiślana czy Bielańsko-

Tyniecki Park Krajobrazowy, jak i do większych miast, takich jak Kraków, od którego dzieli ją zaledwie 23 km. To sprawia, że miejscowość stanowi doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą doświadczyć życia w harmonii z przyrodą i tradycją.• inwestycja znajduje się w Przegini Narodowej, przy granicy z Czernichowem• 23 km od centrum Krakowa• 18 km od lotniska Balice• blisko sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, place zabaw

Nieruchomość:

Budynek powstał w 2023 roku. Fundamenty zostały wykonane z szalowanego betonu klasy B25, na których ułożono bloczki fundamentowe i wykonano wieniec. Fundament został dwukrotnie zaizolowany, a następnie ocieplony styrodurem o grubości 10 cm. Ściany wzniesiono z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, a ocieplenie stanowi styropian grafitowy o grubości 20 cm. Dach pokryto dachówką betonową. Powierzchnia całkowita każdego lokalu to 114,14 m2, na co składa się:

PARTER: strefa wejściowa, salon z otwartą kuchnią, pomieszczenie pod schodami, garaż oraz PODDASZE: 4 pokoje, łazienka, garderoba. STRYCH o powierzchni 33 m2 po podłodze.

Budynek w nowoczesnej architekturze, bardzo jasne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami (nowoczesne okna PCV 3- szybowe). Teren wokół budynku uporządkowany, podjazdy oraz taras wybrukowane kostką brukową, działki ogrodzone siatką panelową.  Dodatkowy montaż automatycznej bramy wjazdowej w cenie. Informacje techniczne:

Pustak ceramiczny Dach kryty dachówką

Tynki wewnętrzne gipsowe

Wylewki cementowe

Docieplenie zewnętrzne styropian 20cm

Okna PCV 3-szybowe          Ogrzewanie podłogowe Brama garażowa

Pompa ciepła Rekuperacja Instalacja alarmowa Instalacja fotowoltaiczna Instalacja klimatyzacji

Instalacja multiswitch Budynki podłączone do sieci elektrycznej, wod-kan, szambo Dodatkowo za opłatą istnieje możliwość wykonania wiaty na samochód i pergoli na tarasie. Na życzenie przyszłego właściciela udostępniamy kontakt do sprawdzonych fachowców specjalizujących się w pracach wykończeniowych.

Cena: 790 000 PLN      Segment z działką o pow. 760m²830 000 PLN      Segment z działką o pow. 900m² Gorąco polecam i zachęcam do wspólnego oglądania nieruchomości!

Jeśli szukasz nieruchomości w podobnej cenie bądź lokalizacji, zadzwoń.

Agent prowadzący:

Wiktoria Figuła

Numer licencji 29172

Tel: 577 013 707

M: figula@wizestates.pl Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Czernichów (gm.)

Miejscowosc: Przeginia Narodowa(ref. A1539754258)