Dom, Przezmark, Elbląg (gm.), 169 m²

Ogłoszeniodawca: American Home Łukasz Szulc

Kontakt: Łukasz Szulc Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: widna

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: dom energooszczędny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2617

Pow. działki: 1060.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 168.90 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana Sprzedam zadbany <b>dom energooszczędny</b> w kl.

A z 2012 roku w<b> otoczeniu zieleni i dobrym dojazdem. </b> <b>

Powierzchnia użytkowa:</b> 127,5 m2 <b>

Powierzchnia całkowita</b>: 168,9 m2 <b>

Działka:</b> 1060 m2 ogrodzona, zorganizowana, brama automatyczna marki Wiśniowski, brama do garażu Hormann. <b>

Standardy WT21:</b> Okna 3-szybowe hartowane, 6-komorowe antywłamaniowe, kontaktrony, klamki bezpieczne, styropian 20cm na ściany, dach 28cm wełny, posadzka 18cm, ogrzewanie podłogowe w całym domu. <b>

Liczba pomieszczeń: </b> <u>

PARTER:</u> salon z jadalnią (z możliwością zmiany aranżacji), kuchnia cała wyposażona, gabinet z którego można zrobić osobny pokój, antresola nad salonem, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia oraz garaż. <u>

PIĘTRO:</u> 3 oddzielne sypialnie, garderoba, pralnia, łazienka oraz strych. <b>

Nowoczesne technologie z materiałami z wyższej półki:</b> <b>1.</b> rekuperacja z odzyskiem ciepła. <b>2. </b>ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Vissmann gruntowa (z dwoma kolektorami pionowymi). <b>3. </b>stacja zmiękczająca wodę, <b>4.</b> odkurzacz centralny, <b>5.</b> fotowoltaika z 2021 roku 9.62 k

Wp z falownikiem SE10

K (co daje możliwość doposażenia o ładowarkę pod auto elektryczne), <b>6.</b> nowa oczyszczalnia ekologiczna z rozprowadzeniem wody na działce z 2024,7. <b>7. </b>system alarmowy oraz czujniki dymu. <u>

Zapotrzebowanie na energię pierwotną (

EP) = 12,7 k

Wh (m2rok) Zapotrzebowanie na energię końcową (

EK) = 30,1 k

Wh (m2rok). </u><b>

UWAGA ! UWAGA ! </b> Całkowity koszt utrzymania domu za 4 osoby to około 3.000 rocznie (<i>trzy tysiące złotych</i>) (w tym woda i prąd oraz ogrzewanie c.o. i c.w.u).<u> </u><b>

Zalety:</b> <b>1. </b>

Dojazd do posesji drogą asfaltową <b>2.</b> Dwa przystanki autobusowe w zasięgu wzroku <b>3.</b> Jasny i widny salon (duże przesuwane okna) z widokiem na urządzony ogród <b>4.</b> Przestrzeń i urządzony plac zabaw dla dzieci. <b>5.</b> Bardzo dobry stan techniczny <b>6. </b>

Bardzo dobry stan wykończenia <b>7.</b> Schody drewniane, na zewnątrz granitowe z 2021r. <b>8.</b> Antresola nad salonem z oknem dekoracyjnym grodu Elbląg <b>9.</b> Pełna instalacja pod kominek <b>10.</b> Fundament i miejsce na ogród zimowy <b>11.</b> Garaż powiększony względem projektu <b>12.</b> Wiata Carport

Planet na 2 samochody z 2021 roku, przegląd zrobiony w 2024 <b>13.</b> Domek gospodarczy na działce <b>14.</b> Przestronny, zadaszony kojec <b>15.</b> Niskie koszty eksploatacji<u> </u>

Remonty i serwis na bieżąco: poszczególne urządzenia serwisowane i wymieniane na bieżąco, dom przeszedł malowanie krokwi dachowych w 2022 oraz mycie i konserwację dachówki w 2022, w roku 2024 zrealizowana oczyszczalnia, w 2021 postawiona wiata na dwa auta, malowanie wnętrz w 2022, okna przeglądane i regulowane w razie potrzeby na bieżąco<u>. </u>

Wysoczyzna elbląska i okolica obfita w lasy i pola, malowniczo, z pięknymi widokami na jezioro Drużno, stary drzewostan dębowy, sprzyja rowerowemu szaleństwu na trasie Pocztyliona (szlak rowerowy żółty)

W bliskiej odległości kościół7min. autem do szkoły i S7 do Gdańska Bezpiecznie, bardzo dobre sąsiedztwo.<u> </u>

Więcej informacji o całej nieruchomości, udzielę Państwu na spotkaniu, podczas prezentacji. Chcesz kupić i zamieszkać w tym domu? <b>

Już dziś, zarezerwuj swoją nieruchomość.<u> </u></b> Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna. <i>

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,33 % brutto. </i> Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście <b>

American Home - biuro nieruchomości</b> ul. Studzienna 15 A, w Elblągu. <i>

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.<u> </u></i> Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. "

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Elbląski (pow.)

Gmina wiejska: Elbląg (gm.)

Miejscowosc: Przezmark(ref. A1539560138)