Dom, Przeźmierowo, 215 m²

Ogłoszeniodawca: e

Xp Poland sp. z o.o.

Kontakt: Zofia Jasińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-30

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom charakterem w Przeźmierowie!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 708529

Pow. działki: 705.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 215.42 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (parking naziemny)!! NIE POBIERAM PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ !!!! KONIECZNIE OBEJRZYJ FILM NIERUCHOMOŚCI DOŁĄCZONY DO OGŁOSZENIA !!

Wyjątkowy dom z duszą i charakterem artystki w Przeźmierowie

Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i artystyczną duszę, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Zlokalizowana w spokojnym i dobrze skomunikowanym Przeźmierowie, oferuje zarówno komfort życia, jak i bliskość najważniejszych udogodnień. Lokalizacja Dom położony jest w cichej okolicy, otoczonej życzliwymi sąsiadami. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się szkoła, kościół, przystanek autobusowy oraz lokalne sklepy. Dodatkowo w bliskiej odległości znajdują się lasy i pola idealne na spacery, a także stajnia. Dla miłośników jazdy konnej dostępna jest również druga stajnia w Lusowie, do której można łatwo dojechać. W okolicy znajdują się również trzy jeziora: Jezioro Kierskie - oddalone o zaledwie 2 km od nieruchomości, jedno z największych jezior w Wielkopolsce, oferujące piękne plaże, marinę oraz liczne atrakcje rekreacyjne. Jezioro Lusowskie - położone 5 km od domu, idealne dla miłośników przyrody i spokojnego wypoczynku nad wodą. Jezioro Niepruszewskie - znajdujące się około 13 km od nieruchomości, doskonałe do sportów wodnych i letniego relaksu. Dom i działka Nieruchomość o powierzchni działki 705 m² oferuje piękny, przestronny ogród z tarasem, altaną oraz częścią warzywną. Na tarasie znajduje się ręcznie budowana wędzarnia, idealna dla miłośników domowych wędlin i grillowania.

Dom posiada dwa miejsca parkingowe: jedno na podjeździe przed garażem oraz drugie na dodatkowym podjeździe. Dodatkowo, przed posesją znajduje się przestrzeń na kilka samochodów. Boczne przejście prowadzi od frontu do tylnej części ogrodu, który zachwyca ilością drzew, krzewów i zieleni, zapewniając prywatność i idealne miejsce do odpoczynku. Co ważne, dom można podzielić na dwa osobne mieszkania, co czyni go idealnym wyborem nie tylko dla rodzin, ale również dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Wnętrze domu Dom o wyjątkowym układzie pomieszczeń i artystycznych akcentach wymaga remontu, ale oferuje ogromny potencjał do stworzenia wymarzonej przestrzeni. Parter: Wiatrołap [2,68m2] prowadzi do dwóch stref: Pomieszczenia z osobnym wejściem [15,83m2] , które może pełnić funkcję gabinetu, studia beauty, biura lub dodatkowej sypialni z prywatną łazienką. Głównej części domu - przestronnego korytarza [12,49m2] z imponującymi dębowymi schodami. Salon i jadalnia [44,68m2] z dużymi oknami otwierają się na taras i ogród. W salonie znajduje się ręcznie budowany kominek w stylu indiańskim oraz biblioteczka wykonana z ręcznie robionej cegły. Kuchnia z charakterem [12,42m2] - bar zbudowany z ponad 100-letnich cegieł, które pamiętają jeszcze powstanie dzieci wrzesińskich, oraz kamieni z Morza Północnego Francji. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik i zabudowaną zmywarkę. Z kuchni przejdziesz do spiżarni lub bezpośrednio do altany w ogrodzie. Łazienka z prysznicem [5,78m2]. Sypialnia gościnna [9,37m2]. Pralnia [7,50m2] połączona z garderobą 5,46m2]. Piętro: Przestronny korytarz prowadzi do: Rodzinnej łazienki [7,77m2] z wanną oraz skrytki. Dwóch sypialni z przodu domu (jedna z balkonem wychodzącym na front posesji) [16,18m2 i 8,64m2]. Dwóch dużych sypialni z tyłu domu - jedna z nich posiada balkon z widokiem na ogród [21,15m2 i 8,71m2]. Poddasze

Dom posiada obszerne poddasze z wbudowaną drabiną, które jest na tyle wysokie, że można na nim swobodnie stanąć. To dodatkowa przestrzeń idealna do przechowywania różnych rzeczy, które nie muszą znajdować się na co dzień w domu. Technologie i koszty utrzymania Dom z 2009 roku został zbudowany z cegły Ytong i ocieplony styropianem (front 20 cm, boki 15 cm). Ogrzewanie gazowe z możliwością korzystania z kominka z płaszczem wodnym (kaloryfery + podłogówka). Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda (w tym hydrofor do podlewania ogrodu). Koszty utrzymania wynoszą ok. 960 zł miesięcznie (prąd, gaz, woda, światłowód). Roczny podatek gruntowy to ok. 400 zł. Podsumowanie To wolnostojący dom, który oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i ogromny potencjał. Idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub szukających przestrzeni na prowadzenie działalności. Możliwość podziału na dwa osobne mieszkania sprawia, że nieruchomość jest także doskonałą inwestycją. Więcej informacji dostępne u agentki. Skontaktuj się, by umówić się na prezentację tej unikalnej nieruchomości! 732-432-882

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)

Miejscowosc: Przeźmierowo(ref. A1540037358)