Dom, Puszczykowo, Poznański (pow.), 240 m²

Ogłoszeniodawca: WHS Nieruchomości Honorata Szymczak

Kontakt: Honorata Szymczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dwa domy na niezależnych działkach, ul. Sokoła Puszczykowo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10

Ulica: Sokoła

Pow. działki: 1524.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1992

Materiał budowlany: wielka płyta

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (na ulicy)

Świetna lokalizacja, niesamowita okolica, blisko lasu, ul. Sokoła, Puszczykowo.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch nieruchomości, które znajdują się na niezależnych działkach o numerach: 734/2, 735/2, 734/1, 735/1, 736/1, 737/1.

PIERWSZA NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o konstrukcji kanadyjskiej, został zbudowany w 1992 roku z naturalnych materiałów, które nie zagrażają zdrowiu- przede wszystkim drewna i wełny mineralnej. Drewno, jako surowiec naturalny, stwarza niepowtarzalny mikroklimat wnętrza budynku, trudny do uzyskania za pomocą innych materiałów. Dom jest ekologiczny- wykonany z naturalnych surowców oraz ekonomiczny w utrzymaniu. Dodatkowo zapewnia doskonały komfort termiczny o każdej porze roku – dom w technologii szkieletowej nagrzewa się szybciej niż tradycyjne domy, ponieważ nagrzewane jest tylko powietrze, a nie mury. Wynika to z technologii jego budowy. Okna i drzwi dźwiękoszczelne. Dach pokryty papą- dachówką. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 840m2 w otoczeniu wspaniałych starodrzew. Dom trzykondygnacyjny, o powierzchni około 160m2. Na parterze znajduje się duży, słoneczny pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia z wyposażeniem, sypialnia z łazienką oraz wc. Na piętro prowadzą drewniane schody, gdzie znajdują się trzy pokoje oraz łazienka.

Na poziomie piwnicy znajdują się DWA POKOJE I DWA POMIESZCZENIA GOSPODARCZE. POKÓJ ZABAW ORAZ gabinet z DUŻYM oknem WYCHODZĄCYM NA KWIETNIK i osobnym wejściem.

Dom ogrzewany piecem przepływowym gazowym, wymienionym 2023 roku.

Aktualnie trwa budowa drogi dojazdowej wewnętrznej na posesję. Zachęcam do zapoznania się z ofertą.

DRUGA NIERUCHOMOŚĆ:

Parterowy dom o powierzchni około 82m2. Działki nr: 734/1, 735/1, 736/1, 737/1. Na terenie nieruchomości znajdują się piękne starodrzewie. Ogrodzenie częściowo murowane, a częściowo metalowa siatka z tujami. Dom wolno-stojący wybudowany w 1976 roku z suporeksu i dziurawki. Świeżo ocieplony i otynkowany. Kilka lat temu położona została nowa papa na dach z bardzo mocnym zabezpieczeniem firmy Sika. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Największy pokój posiada wyjście na taras. Na podłogach panele, w łazience płytki. Wszystkie okna drewniane. Ogrzewanie piecem gazowym lub kominkiem.

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁEK: 1524

M2.

ŁĄCZNA CENA DWÓCH NIERUCHOMOŚCI: 1 800 000 ZŁ (

DO NEGOCJACJI)

Istnieją różne warianty zakupu tych nieruchomości. Po więcej szczegółów zachęcam do kontaktu telefonicznego.

MOŻLIWOŚĆ PODPISANIA UMOWY PRZYRZECZONEJ01.09.2025 ROK.

Zapraszam:

Honorata Tel. 510442237"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest WHS Nieruchomości Honorata Szymczak. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WHS Nieruchomości Honorata Szymczak jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę WHS Nieruchomości Honorata Szymczak w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejska: Puszczykowo

Ulica: Sokoła(ref. A1539210879)