Dom, Rąbień, 131 m²

Ogłoszeniodawca: MY HOME Nieruchomości Aleksandra Matysiak

Kontakt: MY HOME Nieruchomości Aleksandra Matysiak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-02

Tytuł ogłoszenia: ⭐❗️

Eco nowoczesne bliźniaki w Rąbieniu⭐❗️

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 23/12255/

ODSUlica: Sucha

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 131.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) ‼️

DOM to powierzchnia z garażem 131 m2 | DZIAŁKA 500m2 | CENA 799 000 PLN Tylko 6000 zł/m2‼️‼️

Dom w Klementisach 27

B ‼️

UWAGA!!!!

Dostępny został tylko 1 dom, ten od lewej strony ( od południa)link do projektu:https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-klematisach-27-b-m30023876e919b

Prezentowa szergówka znajduje się na nowym osiedlu w Rąbieniu przy ulicy Suchej na pograniczu Konstantynowa i Aleksandrowa Łódzkiego z dojazdem do posesji drogą utwardzoną od Aleksandrowskiej. To nowy dom w zabudowie szeregowej z roku 2024, wybudowany z najwyższą starannością z wysokiej jakości materiałów. Właściciele budując nieruchomość nie patrzyli na budżet, liczyła się dla nich przede wszystkim jakość i zadowolenie przyszłych właścicieli. Prace wykończeniowe na gotowo to koszt ok 200-300 tysięcy w zależności od standardu materiałów wykończeniowych. Ta nieruchomość to połączenie domu miejskiego z podmiejskim klimatem. W zaledwie 5 min dojedziemy do centrum Aleksandrowa Łódzkiego i Konstantynowa Łódzkiego oraz do Łodzi. LOKALIZACJALokalizacja to niewątpliwie duży atut tej nieruchomości. Z jednej strony bliskość aglomeracji, sklepów, drogi szybkiego ruchu, z drugiej strony cisza, spokój, śpiew ptaków, tereny do wędrówek pieszych i rowerowych. Azyl po ciężkim dniu w pracy, gdzie możemy wypocząć w ogrodzie lub organizując grilla wśród rodziny i znajomych.

Piękne lasy do spacerów w Rąbieniu.

Przystanek autobusowy 400 m

Dojazd  autem do drogi ekspresowej S-16 to 3 min

Manufaktura 20 min

Port Łódź 20 min

Centrum Łodzi 30 min

DZIAŁKADziałka w kształcie prostokąta, nie za duża, nie za mała - taka akurat. Jest miejsce na wypoczynek, zjedzenie obiadu na tarasie, biesiady przy grillu, rozłożenie basenu czy opalanie. Spokojnie zaparkujemy na terenie działki i mamy jeszcze co pokosić, a nawet wygospodarujemy miejsce na nasadzenia krzewów i kwiatów jeśli będzie nam na tym zależało. Działka jest w pełni zagospodarowana :- ogrodzona z każdej strony- brama wjazdowa i ogrodzenie od ulicy stal nierdzewna, możliwość montażu napędu do bram- bardzo duży i szeroki taras z kostki

DOM:

Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość jest nowo powstałym niedaleko ronda w Rąbieniu, a sam dom to istna petarda! Powierzchnia całkowita to 131 m2 zbudowany według projektu Dom w Klementisach 27

B  ( rzut parteru i piętra załączone w zdjęciach). Począwszy od tego, że utrzymanie takiego domu jest tańsze niż utrzymanie mieszkania w blokach. Jest tak za sprawą energooszczędnej pompy ciepła. dzięki której bez dużych nakładów finansowych mamy w domu ciepło.  Dodatkowo możemy napalić w kominku, a to bardziej dla klimatu i atmosfery, bo w tak ocieplonym budynku z pompą ciepła możemy mówić o budynku energooszczędnym z inteligentnym systemem sterowania.

Nie możesz przegapić takiej okazji, umów się już dziś na prezentację. Może to Twoje miejsce na ziemi!

W cenie apartamentu w Łodzi możesz mieć własny domek z garażem i ogrodem w uroczej okolicy! DOM to powierzchnia z garażem 131 m2 | DZIAŁKA 500 m2 | CENA 799 000 PLN PARTER 70,67 (73,51) 1. Wiatrołap 4,15 2. Garaż 18,03 (20,87) 3. Hol 4,66 4. Schody 5,17 5. Salon 26,26 6. Kuchnia 5,53 7. Łazienka 2,53 8. Kotłownia 4,34 - salon z jadalnią i otwartą kuchnią - wiatrołap- WC z miejscem na prysznic- kotłownia z pralnią-garaż  PODDASZE 54,42 (58,05) 1. Hol 4,54 2. Pokój 11,11 (11,99) 3. Pokój 10,94 (11,87) 4. Łazienka 5,86 5. Pokój 11,03 (11,97) 6. Pokój 10,94 (11,82) - 3 sypialnie - duża garderoba ( może być czwartą sypialnią) - duża łazienka z miejscem na wannę odbiór budowlany 2024 Media:-prąd - ogrzewanie pompa ciepła– (podłogowe na parterze i piętrze), w garażu grzejniki - woda miejska - szambo

Dodatkowo: - Internet - światłowód - system alarmowy - drzwi antywłamaniowe - Inteligentne sterowanie domem ( wszystko podłączone pod telefon: kamery, alarm, klimatyzacja pompa ciepła)- kominek "

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest napodstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych odwłaściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej wart. 66 i następnych K.

C."********** Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego kredytu dla Państwa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Aleksandrów Łódzki (gm.)

Miejscowosc: Rąbień

Ulica: Sucha(ref. A1539782291)