Dom, Rakowiska, 118 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Tomasz Zalewski Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-01-15

Tytuł ogłoszenia: REZERWACJA Przytulny dom po remoncie w Rakowiskach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDJALI485

Pow. działki: 962.00 m²

Powierzchnia balkonu: 20.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 118.30 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Powierzchnia tarasu: 15.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1999

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (możliwość podłączenia)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)#

REZERWACJA#

Na sprzedaż przytulny dom po remoncie, położony w pięknej okolicy, w miejscowości Rakowiska, 3km od Białej Podlaskiej.

Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 118.3m2, a w jej skład wchodzą:

PARTER:-

Przestronna kuchnia z jadalnią-

Duży salon z wyjściem na taras-

Gabinet / pokój gościnny-

WC-

Wiatrołap-

Przedpokój-

Klatka schodowa1 PIĘTRO:-3 sypialnie-

Łazienka z prysznicem-

Garderoba-

Przedpokój.

Dodatkowo dom w całości podpiwniczony (ok 60m2), w tym garaż, pralnia, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze i skład opału+poddasze zagospodarowane do przechowywania rzeczy.

MEDIA:-

Prąd-

Wodociąg + własne ujęcie wody, np. do podlewania ogrodu.-

Kanalizacja-

Światłowód-

Gaz w drodze dojazdowej przy samej działce.

Nieruchomość w 2023 roku przeszła remont, który obejmował między innymi-docieplenie (10cm styropianu grafitowego)-nową elewację-oprawę komina blachą-nowe rynny i podbitka-instalację nowego kotła na pellet 5tej klasy-montaż bufora 300

L-dodanie filtru oczyszczającego wodę-odświeżenie i pomalowanie domu

Ogromną zaletą jest wydajna fotowoltaika (5.6

KW), podpisana na starych zasadach z możliwością rozbudowy na tych samych warunkach.

Oprócz tego mamy do dyspozycji kolektor słoneczny do podgrzewania wody, dzięki czemu bezpłatnie możemy się cieszyć ciepłą wodą w sezonie letnim.

Po przeprowadzonym remoncie, dociepleniu i dzięki trzem źródłom ogrzewania (piec na pellet 5-tej klasy na gwarancji, piec na węgiel/drewno oraz bufor elektryczny 300

L, pozwalający na ogrzewanie prądem) oraz fotowoltaice, dom stał się bardzo ekonomiczny, całoroczne rachunki za ogrzewanie i utrzymanie domu są bardzo niskie, za prąd praktycznie zerowe.

Nieruchomość w pełni wyposażona, sprzedawana z większością mebli oraz sprzętów widocznych na zdjęciach - kwestia porozumienia.

W gratisie opał na zimę.

Dodatkowo na piętrze zainstalowana została klimatyzacja, która pomoże schłodzić dom w upalne, letnie dni.

Przepięknie zagospodarowana działka o powierzchni 962m2, w całości ogrodzona z bramą wjazdową, z dodatkowym nawodnieniem trawników oraz krzewów ozdobnych i drzewek owocowych z własnej studni, oraz przepiękna okolica, zaledwie 500m od lasu, zachęcają do aktywnego spędzania czasu z rodziną na świeżym powietrzu. Na podwórku jest również mały ogródek warzywny oraz drewutnia.

W pobliżu znajdziemy m.in. przedszkole, sklepy spożywcze, las, przystanki autobusowe. Do miasta prowadzi ścieżka rowerowa, pozwalająca dzieciom na bezpieczne dotarcie do szkoły.

Lokalizacja oferuje spokojne, ale dobrze skomunikowane życie blisko natury, z doskonałą infrastrukturą miejską (asfalt, chodniki, latarnie, światłowód.).

To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, z jednoczesnym dostępem do udogodnień miejskich.

Nowa cena, która podlega dodatkowej negocjacji.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Bialski (pow.)

Gmina wiejska: Biała Podlaska (gm.)

Miejscowosc: Rakowiska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 99.66 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 189.21 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 33.54 [k

Wh/m2](ref. A1538944155)