Dom, Rawałowice, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Zbigniew Rusin Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: oddzielna

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: częściowo wymienione

Tytuł ogłoszenia: Urokliwa posiadłość w Rawałowicach w gm.

Kocmyrzów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS1-

DS-307377

Pow. działki: 7890.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Szerokość działki: 62.00 m²

Wysokość wnętrza: 275 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1960

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (brak)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) | Zdjęcia należą do właściciela oferty. Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom położony na malowniczej działce w Rawałowicach, gmina Kocmyrzów-

Luborzyca, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 190 m² (całkowita powierzchnia to około 200 m² po podłodze) rozłożona jest na dwóch poziomach, bez piwnicy. Parter domu składa się z przestronnego salonu, kuchni, sypialni, łazienki z WC, kotłowni oraz komunikacji. Poddasze stanowi przestrzeń do adaptacji, z możliwością wydzielenia dwóch lub trzech sypialni, garderoby oraz łazienki - stanowi to doskonałą okazję do dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Część budynku ma ponad 50 lat, lecz nieruchomość przeszła gruntowną modernizację około 10 lat temu. Została dobudowana nowa część, a także przeprowadzono szereg prac, w tym wymianę instalacji, wylewek, podłóg, okien, drzwi oraz montaż nowego dachu. Budynek jest dobrze ocieplony (styropian 10 cm z zewnątrz, wełna mineralna w dachu), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Ogrzewanie zapewniają piec węglowy oraz piec kaflowy, co pozwala na elastyczność w doborze źródła ciepła. Działka o powierzchni około 79 arów, w kształcie zbliżonym do prostokąta (wymiary ok. 62 m x 136 m), stanowi przestronny teren z licznymi drzewami owocowymi oraz zadrzewieniami (głównie brzozy). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny rolne. Działka położona jest na wzniesieniu, co zapewnia wyjątkowe walory widokowe i ciszę. Do nieruchomości doprowadzono prąd, wodę z własnej studni (pompa) oraz oczyszczalnię ścieków. Brak gazu w okolicy nie stanowi problemu, a dojazd do działki drogą gminną asfaltową (ostatnie 300 m droga utwardzona) zapewnia łatwy dostęp. Cena nieruchomości wynosi 897 000 zł, z możliwością negocjacji. To doskonała oferta dla osób szukających przestronnej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości z dużym potencjałem, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kontakt Zbyszek 505 105 224 ::

DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: brak | Woda: tak - własna | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: centralne | Kanalizacja: własna oczyszczalnia | Okna: częściowo wymienione | Instalacje: częściowo wymienione | Wymiary działki [m]: 62x136 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Typ elewacji: styropian + klej | Podst. materiał budowlany: murowana, tradycyjna | Pokrycie dachu: blachodachówka | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 190 | Stan budynku: do odświeżenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: brak | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 1960 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 147 | Podłogi pokoi: wylewka, wykładzina, parkiet | Ściany pokoi: zwykłe, płyty kartonowo gipsowe, gładzie gipsowe | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 15 | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6 | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: prysznic | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18 | Ściany przedpokoi: zwykłe | Pow. każdej kondyg. [m2]: 128 | ::

LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/

BS1-

DS-307377::

KONTAKT DO AGENTA | Zbigniew Rusin | +48 505-105-224 | zbyszek@sadurscy.pl::

DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1

A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Kocmyrzów-

Luborzyca (gm.)

Miejscowosc: Rawałowice(ref. A1540150949)