Dom, Romany, Szczytno (gm.), 200 m²

Ogłoszeniodawca: Tree

House Nieruchomości

Kontakt: Weronika Sasinowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Rodzinny, ciepły dom z oczkiem wodnym na Mazurach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 137/12272/

ODSPow. działki: 13862.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.10 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1960

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej wsi Romany 65e, w gminie Szczytno. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz otoczenie natury.

Lokalizacja

Romany to spokojna wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w gminie Szczytno. Miejscowość znajduje się w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i ciszy. Odległość od Szczytna wynosi około 3 km, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów i usług. Nieruchomość położona jest na dużej działce, w otoczeniu zieleni, co zapewnia prywatność i możliwość obcowania z naturą na co dzień.

Działka

Działka o powierzchni 13 862 m² oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Na terenie znajduje się staw o powierzchni około 4 000 m², idealny do rekreacji, wędkowania lub hodowli ryb. Duża przestrzeń umożliwia urządzenie ogrodu, sadu lub prowadzenie działalności gospodarczej. Działka jest częściowo ogrodzona: od frontu znajduje się solidne stalowe ogrodzenie z ręcznie otwieraną bramą wjazdową. Do ogrodzenia pozostałej części działki w cenie nieruchomości zostaje siatka ogrodzeniowa do samodzielnego montażu.

Dom

Dom składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa wynosi około 133,4 m² (pomiar własny), powierzchnia całkowita ok. 200,10 m². Budynek został wybudowany w 1960 roku z cegły. Parter składa się z: • przedsionek,  • korytarz,  • sypialnia,  • łazienka,  • salon z aneksem kuchennym. Na piętrze znajduje się:• korytarz,• sypialnia,• pokój z możliwością zrobienia drugiej kuchni, • łazienka, • taras o powierzchni ok. 12 m². + poddasze do własnej aranżacji

Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji. Podane powierzchnie są mierzone "po podłodze".

W piwnicy domu mieszczą się pomieszczenia techniczne, w których znajdziemy urządzenia do ogrzewania domu i wody, urządzenie do zmiękczania i filtrowania wody. Budynek posiada okna PCV, na podłogach panele i płytki, dach pokryty blachodachówką. Garaż

Na działce znajduje się wolnostojący, jednostanowiskowy garaż o powierzchni zabudowy około 80 m².  Garaż jest podpiwniczony, a w jego piwnicy zamontowano agregat prądotwórczy na tlen i wodór. Budynek posiada okna PCV.

Ogrzewanie

Dom ogrzewany jest kotłem węglowym oraz piecykiem elektrycznym. Woda podgrzewana jest za pomocą piecyka elektrycznego.

Media:

Woda: z sieci, ze studni Kanalizacja: ekologiczna oczyszczalnia ścieków, możliwość przyłączenia się do sieci w drodze

Atuty nieruchomości: • przestronna działka z dużym stawem, • duży, funkcjonalny dom o klasycznym układzie pomieszczeń, • wolnostojący garaż z agregatem prądotwórczym, • cicha i spokojna okolica z dogodnym dojazdem, • idealne miejsce na dom letniskowy, agroturystykę lub codzienne życie w otoczeniu natury. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym! Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup tej wyjątkowej oferty. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – Tree

House Nieruchomości. Współpracujemy z innymi agencjami – zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:

Weronika Sasinowska

Tree

House Nieruchomościtel. 608 518 854e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl

Tree

House Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@treehouse-nieruchomosci.plwww.treehouse-nieruchomosci.pl

Tree

House Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Tree

House Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Tree

House Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Szczycieński (pow.)

Gmina wiejska: Szczytno (gm.)

Miejscowosc: Romany(ref. A1539988986)