Dom, Rosnowo, Komorniki (gm.), 152 m²

Ogłoszeniodawca: Gensler Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Gensler Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom 5 pokojowy z garażem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 384

Pow. działki: 550.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 152.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 10.00 m²

Powierzchnia ogródka: 550.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Oferta bezpośrednio od developera

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 132,6 m.kw. + garaż 20,9 m.kw., położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rosnowie k/

Komornik

Każdy połówka bliźniaka ma własną działkę (nie jest to zabudowa dwulokalowa). Między budynkami dwie ściany nośne, między nimi dylatacja ze styropianu

Działka o powierzchni 550 m2

Rozkład pomieszczeń: parter: wiatrołap 5,1 m.kw., komunikacja i klatka schodowa 8,3 m.kw. WC 3,8 m.kw., salon 27,7 m.kw., kuchnia otwarta na salon 9,4 m.kw., garaż 20,9 m.kw.

Piętro: komunikacja 10,7 m.kw.4 pokoje odpowiednio 15,2 ;16,8 ; 13,9 i 12,4 m.kw., łazienka, 9,3 m.kw.

Domy oddawane w stanie developerskim -

Standard wykończenia:- Ściany fundamentowe zbrojone, betonowe, grubość 24 cm, izolowane poziomo i pionowo, ocieplone styropianem 5 cm, - ściany konstrukcyjne parteru oraz piętra z pustaków ceramicznych o grubości 24 cm, ocieplone od strony zewnętrznej styropianem grubości 20 cm - ściany działowe z bloczków gazobetonowych grubości 12 cm, - kominy murowane z pustaków kominowych ceramicznych,- strop gęsto żebrowy typu TERIVA - schody żelbetowe, zabiegowe, monolityczne, - właz na poddasze z rozkładanymi schodami drewnianymi,- konstrukcja drewniana dachu więźba dachowa drewniana zabezpieczona środkami ogniochronnymi,- pokrycie dachu dachówką- rynny i rury spustowe metalowe wraz z opierzeniami,- okna PCV, na poziomie parteru i piętra wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne- parapety wewnętrzne z konglomeratu- parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej, malowanej proszkowo,- drzwi wejściowe antywłamaniowe, metalowe,- drzwi wyjściowe z garażu na ogród,- brama garażowa segmentowa (możliwość montażu silnika, elektryka podciągnięta)- tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, mineralne na siatce tynkarskiej, malowane, tynki wewnętrzne - gipsowe, - posadzka betonowa - maszynowa, ocieplona styropianem,- instalacja elektryczna, telefoniczna oraz RTV wyposażona w gniazdarozprowadzona instalacja alarmowa,- instalacja wodno - kanalizacyjna - z tworzywa (wykonanie podejść wodno - kanalizacyjnych pod urządzenia sanitarne bez wyposażenia w urządzenia sanitarne i baterie, wykonanie instalacji WC ze stelażami w łazienkach),- instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - piec dwufunkcyjny - na całym parterze i łazience górnej ogrzewanie podłogowe,- grzejniki stalowe płytowe bez głowic termostatycznych,- zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej,- odprowadzenie ścieków do gminnej sieci kanalizacyjnej,- indywidualne licznik gazu, - podjazd do garażu oraz podejście do segmentu wykonane z kostki brukowej,- podest tarasowy wyłożony kostką brukową,- opaska z kostki brukowej wokół budynku,- wyjście z garażu do ogrodu wyłożone kostką brukową,- ogrodzenie działki płotem z siatki z trzech stron działki, frontowe ogrodzenie z paneli metalowych montowanych na metalowych słupkach, zainstalowane dwie bramy wjazdowe,

Cicha, spokojna okolica. Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej

Komunikacja miejska: autobus na Górczyn 20 min. Niedaleko w Komornikach centrum handlowe Auchan, najbliższy dobrze wyposażony sklep w Chomęcicach (4 m minuty samochodem)

Cena 1 050 000 zł

Budynek ukończony, oddany do użytkowania.

OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY WG KODEKSU CYWILNEGOBrak podatku PCC oraz brak wynagrodzenia dla biura

Bartosz Genslertel. 511-111-567

Gensler Nieruchomości

Licencja zawodowa 12 656

Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Komorniki (gm.)

Miejscowosc: Rosnowo(ref. A1539777328)