Dom, Rozwadza, Zdzieszowice (gm.), 122 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Alicja Lubańska – Kupczak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesne bliźniaki w zielonej okolicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW969588

Ulica: Świętego Tomasza

Pow. działki: 378.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej (oferta dotyczy segmentu B), zlokalizowanego na pograniczu Rozwadzy i Zdzieszowic. Budynek powstał przy zachowaniu najwyższej staranności oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Optymalna powierzchnia domu (122 mkw), prosta i praktyczna bryła budynku, jego funkcjonalny układ oraz własna działka (378 mkw) sprawiają, że w korzystnej cenie możecie Państwo nabyć swój własny dom. UKŁAD FUNKCJONALNY:

PARTER - 73,22 mkw, obejmujący:- duży, przeszklony salon, połączony z jadalnią z wyjściem na taras- otwarta kuchnia- łazienka z WC- pokój/gabinet- pomieszczenie gospodarcze- garaż- wiatrołap- korytarz

PODDASZE UŻYTOWE - 49 mkw- 3 niezależne pokoje, jeden z miejscem na garderobę- łazienka - przestronny korytarz

Ekspozycja okien: południe, wschód, północ.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Fundamenty: żelbetowe, ocieplone. Ściany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie z warstwy styropianu 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy; Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny, tynk gipsowy; Posadzki: wylewki cementowe; ogrzewanie podłogowe

Strop nad parterem Teriva

Stolarka zewnętrzna: okna PVC trzyszybowe rozwieralno-uchylne, w kolorze antracytowym + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie; Drzwi zewnętrzne: Brama garażowa w kolorze antracyt, otwierana automatycznie. Parapety: systemowe, aluminiowe w kolorze stolarki okiennej.

Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie z wełny mineralnej grubości 15cm + 15cm.pokrycie dachówką ceramiczną (kolor antracyt); Biegi schodowe i podesty klatek schodowych betonowe, Taras: kostka brukowa, a podjazd wyłożony kostką brukową, dodatkowe miejsce postojowe; Wentylacja - pustaki systemowe / grawitacyjna. Ogrzewanie: pompa ciepła Vailant, podłogowe z wyjątkiem garażu (przygotowanie pod grzejnik). Instalacja elektryczna: wysoki standard, wyposażona w osprzęt.

Wod-kan: przygotowane pod finalny biały montaż. Instalacje: antenowa, internetowa ,alarmowa, domofonowa, zasilanie bramy - przygotowane pod elastyczny montaż w zależności do potrzeb.

Ogrodzenie z trzech stron - zakres do uzgodnienia. LOKALIZACJADom zlokalizowany jest na przedmieściach Zdzieszowic, w Rozwadzie, w pobliżu drogi wojewódzkiej numer 423, zapewniającej łatwy dojazd do autostrady A4, którą w 1 godzinę można dojechać do Wrocławia lub Katowic. Okolica jest kameralna, a bliskość Góry Św. Anny oraz Doliny Odry umożliwiają relaks i odpoczynek. Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.

Obsługę sprzedaży nieruchomości prowadzi zespół doświadczonych agentów Agencji Keller Williams:

Alicja Lubańska - Kupczak tel. 604 943 515

Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358

Marek Staroń tel. 609 344 910

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Krapkowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Zdzieszowice (gm.)

Miejscowosc: Rozwadza

Ulica: Świętego Tomasza(ref. A1539522878)