Dom, Różyny, Pszczółki (gm.), 652 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Joanna Olender Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-02

Tytuł ogłoszenia: Dom na sprzedaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN643380

Ulica: Gdańska

Pow. działki: 1600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 652.12 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 14

Liczba łazienek: 16

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1995

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

TYLKO U NASSuper lokalizacja | Restauracja | Pensjonat | Możliwość rozbudowy

Obiekt działający  z bazą stałych klientów

BUDYNEK:

Pensjonat  14 pokoi  z restauracją o powierzchni 652,12 m2, usytuowany  na działce o powierzchni 1600 m2. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym. Na parterze budynku znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, salonik bilardowy,  cztery pokoje oraz taras na zewnątrz budynku. Restauracja jest w pełni przygotowana do przyjmowania około 30 gości. Piętro budynku składa się  w pełni zaadaptowanych dziewięciu  pokoi hotelowych: dwu oraz trzy osobowych z własnymi łazienkami.

Kolejne piętro budynku zajmuje  60 metrowe mieszkanie z łazienką oraz aneksem kuchennym.

Na poziomie -1 mamy do dyspozycji kotłownię, garaże, siłownię, saunę , zaplecze magazynowo - gospodarcze pokój  oraz dodatkową kuchnię Działka wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwość dostosowania do różnego rodzaju usług. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz gdański, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa. Na terenie obiektu znajduje się dwanaście  miejsc postojowych

Pensjonat ogrodzony, zamykana brama wjazdowa, działka zagospodarowana z nasadzeniami, fontanną, ławeczkami, grillem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem na ognisko.

LOKALIZACJA:

Różyny, malowniczo położona miejscowość w województwie pomorskim, stanowi doskonałą lokalizację dla obiektu hotelowego. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych oraz biznesowych atrakcji Trójmiasta.

Miejscowość ta jest istotnym punktem noclegowym na trasie drogi krajowej nr 1 (

Gdańsk - Łódź - Cieszyn), położonym w odległości zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta i zjazdu z autostrady A1.* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego* konstrukcja dachu: wielospadowy pokryty dachówką * okna: PCV* ogrzewanie: piec gazowy oraz piec na ekogroszek* ciepła woda użytkowa: piec* termoizolacja: styropian  10 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną* ogrodzenie: klasyczne kute MEDIA:- woda miejska,- kanalizacja miejska,- prąd/siła,- gaz ziemny,

KOSZTY:- podatek od nieruchomości: 500 zł/rok- woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c- wywóz śmieci: 100 zł/m-c- ogrzewanie : 1000zł/m-c

ZAPRASZAM NA PEZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pszczółki (gm.)

Miejscowosc: Różyny

Ulica: Gdańska(ref. A1539918596)