Dom, Rusiec, Nadarzyn (gm.), 151 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NESTKontakt: Magdalena Mazurkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom 150 m2, Rusiec, gm. Nadarzyn

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 947646

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia1 299 000 zł I Sprzedaż I Dom bliźniak 150,50 m2 I Rusiec I gm. Nadarzyn I pow. pruszkowski

BEZ PODATKU PCC! 0% PROWIZJIZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!

DOSTĘPNE OBIE POŁÓWKI !!!

ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJIPrzedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150,50 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, na działce o powierzchni 500 m2. Na zielonym terenie stworzyliśmy projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, który z szacunkiem wpisuje się w istniejący drzewostan i okolicę.

Parter (91,10 m2)

Zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności: przestronne, otwarte pomieszczenie z łatwością pozwala na wydzielenie trzech stref: relaksacyjnej, jadalnianej (31,18 m2) oraz kuchennej (11,06 m2), z praktyczną spiżarnią. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i prowadzą bezpośrednio do ogrodu, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z naturą.

Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze i podwójny garaż (30,52 m2).

Piętro (59,40 m2)

Na piętrze główną część stanowi duża sypialnia (14,69 m2) z bezpośrednim dostępem do garderoby i łazienki. Przestronny hall łączy pozostałe pomieszczenia - dwa jasne pokoje (11,24 m2 i 11,78 m2) idealne dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do pracy, a także drugą, w pełni wyposażoną łazienkę. Całe piętro zostało zaprojektowane z myślą o ergonomii i funkcjonalności.

Do budowy zostaną użyte materiały renomowanych producentów.

Konstrukcja zostanie wykona z pustaków marki Porotherm. Elewacje będą połączeniem jasnej i ciemnej tonacji, a na części parteru pojawią się estetyczne lamele dekoracyjne. Wszystkie pomieszczenia będą doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Domy będą ogrzewane pompami ciepła z ogrzewaniem podłogowym, wyposażone w instalację rekuperacji, instalację pod fotowoltaikę i klimatyzację. Media: wodociąg, prąd, szambo z przygotowanym podłączeniem do kanalizacji, światłowód

LOKALIZACJA:- Węzeł S8 - 3 min- Żłobek, przedszkole, szkoły - 5 min- Supermarket, drogeria - 5 min- Centrum Nadarzyna - 6 min- Nowoczesna przychodnia - 7 min- Centrum Janki - 12 min

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Rusiec.

To urokliwa, pełna spokoju okolica otoczona lasami i zielonymi terenamirekreacyjnymi. Wokół inwestycji rozciąga się wyłącznie niska, jednorodzinna zabudowa, co gwarantuje kameralną atmosferę.

Jednym z kluczowych atutów jest doskonałe położenie. Dzięki szybkiemu dojazdowi do trasy S8, mieszkańcy mogą cieszyć się łatwym dostępem do Warszawy i kluczowych tras komunikacyjnych, jednocześnie mieszkając w pięknym i cichym miejscu.

Harmonogram realizacji:

IV kwartał 2024 - rozpoczęcie prac

IV kwartał 2025 - zakończenie prac

Wybierając nasze inwestycje, stawiasz na nowoczesne, minimalistyczne rozwiązania, które zostały stworzone z myślą o świadomych klientach, szukających komfortu, funkcjonalności i estetyki. Każdy projekt, który realizujemy, to wynik naszego doświadczenia, zaangażowania i starannego dopracowania. Czuwamy nad odpowiednią jakością wykonania i wygodnymi rozwiązaniami. Stawiamy na indywidualne podejście do każdego projektu, zawsze kierując się zasadami transparentności i harmonijnego rozwoju okolicy, którą zmieniamy.

Zapraszam na prezentację,

Magdalena Mazurkiewicz662087755* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Nadarzyn (gm.)

Miejscowosc: Rusiec(ref. A1539571815)