Dom, Rybakowo, Kłodawa (gm.), 286 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Lidia Dulnik Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-01

Tytuł ogłoszenia: Piękny dom w podwyższonym standardzie obok lasu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6177/2089/

ODSPow. działki: 1212.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 286.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Niezwykły dom energooszczędny w sąsiedztwie lasów i jezior! Niezwykła posiadłość, innowacyjna pod względem efektywności energetycznej.

Gotowy do ostatecznych prac wykończeniowych. Budynek ma już pozwolenie na użytkowanie.

Wyjątkowy charakter tego domu jest wynikiem indywidualnego projektu, który czyni go niepowtarzalnym. Niezwykła forma budynku wynika z tego, że dom ma jak najbardziej wykorzystać energie słoneczną do funkcjonowania. Duże aluminiowe okna od sufitu do podłogi, jasne duże przestrzenie, dach nachylony w stronę południa (przygotowany pod panele) oraz ogromny taras w kształcie litery L wyróżniają tę perełkę architektoniczną spośród innych ofert.

Projekt uwzględnił każdy detal, dbając o orientację budynku, zacienienie oraz oświetlenie pomieszczeń, zapewniając komfort domownikom o każdej porze roku. Zadaszenia na parterze i piętrze skutecznie chronią wszystkie okna przed deszczem, utrzymując czystość szyb przez długi czas.

Nad każdym etapem budowy czuwali kierownik budowy, architekt i konstruktor. Dodatkowo, istnieje możliwość wykończenia nieruchomości oraz ogrodu pod klucz, co oznacza, że cały proces od projektu do końcowej aranżacji będzie prowadzony z pełną dbałością o detale, zapewniając kompleksową realizację wizji.

LOKALIZACJA:

Rybakowo koło Gorzowa Wielkopolskiego to miejsce, które przyciąga ludzi pragnących mieszkać w urokliwej okolicy blisko natury, jednocześnie pozostając w niedalekiej odległości od Gorzowa Wielkopolskiego. Ta nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy Rybakowa, gdzie ruch pojazdów jest minimlany. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności.

Dom położony jest o odległości 250m od lasu, tras przeznaczonych dla rowerzystów i spacerowiczów oraz 500 m od jeziora Mrowinko i jeziora Lubie.

Pomimo swojej kameralnej lokalizacji, miejsce to jest dobrze skomunikowane. Bliskość drogi krajowej 22 sprawia, że dojazd do Gorzowa lub Strzelec Krajeńskich jest szybki i wygodny.

DOM:

Na działce o powierzchni 1212 m² wznosi się dom o łącznej powierzchni 186 m² pow. użytkowej + 100 m2 pomieszczeń dodatkowych. Serce tego budynku to przestronny salon, który poprzez otwarty układ przestrzenny łączy się z jadalnią, tworząc imponującą powierzchnię o wielkości 42 metrów kwadratowych.

Wyjątkowym elementem wizualnym jest wysoki sufit oraz imponujące drzwi wejściowe o wysokości dwóch i pół metra. Obok salony znajduje się duża ponad 17m2 kuchnia. Na parterze znajduje się także sypialnia z osobnym wyjściem na taras ciągnący się dookoła domu. Dodatkowo na parterze znajduje się duża ponad 7m2 łazienka, dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z dużą powierzchnia przeznaczona na garderobą, z przeszkleniami, oferującymi widok na las. Druga, nieco mniejsza sypialnia, również z osobnym wyjściem na taras. Pomiędzy nimi znajduje się również przestronna łazienka z dużym oknem. Całość zamyka przestronny korytarz z miejscem na biblioteczkę i widokiem na jadalnie. Dużym atutem domu jest ogromny garaż dwustanowiskowy z wielką bramą, który oprócz dwóch samochodów pomieści również rowery całej rodziny oraz stolik dla majsterkowicza. Dodatkowo na zewnątrz przygotowane jest łącze do podłączenia szybkiej ładowarki do samochodu elektrycznego.

Dom wykończony od posadzki oraz na ścianach i od dachu styropianem o grubości 50 cm! oraz zastosowanie rekuperacji powoduje że dom jest energooszczędny i ciepły nawet w najzimniejsze dni ! OGRÓD:

Atrakcyjna działka o obszarze 1212 metrów kwadratowych, obfitująca w liczne zalety. Zapewnia prywatność i urok otoczenia. Teren działki jest równy i już ogrodzony. Bezpośrednio obok graniczy z dwoma innymi działkami zapewniając spokój i prywatność.

INTELIGENTNE STEROWANIE – sterowane aplikacją temperaturą domu, oświetleniem, alarmem.

OSZCZĘDZANIE ENERGII I ZASTOSOWANE TECHNOLOGIE:• docieplenie domu styropianem o gr. 50 cm ! zarówno do dachu, posadzki jak i ściany• okna aluminiowe trzyszybowe docieplone • drzwi zewnętrzne aluminiowe • bardzo szczelny i staranny montaż okien oraz drzwi • niskotemperaturowe ogrzewanie całego domu • rekuperacja, wentylacja mechaniczna, znacznie zmniejszająca zużycie energii na ogrzewanie nieruchomości• dach odeskowany skierowany w stronę południa przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych• ocieplony i wygłuszony strop piętra• całkowita i dokładna likwidacja mostków termicznych

Cena: 1.995.000 PLNZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWODODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO (po uzgodnieniu):

Notariusz Gratis

Doradztwo kredytowe

Projektowanie wnętrz

Usługi przeprowadzki

Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

An extraordinary energy-efficient house in the vicinity of forests and lakes! An extraordinary property, innovative in terms of energy efficiency. Ready for final finishing works. The building already has a permit for use. The unique character of this house is the result of an individual design, which makes it unique. The unusual form of the building results from the fact that the house is to use solar energy to function as much as possible. Large aluminum windows from ceiling to floor, bright large spaces, a roof tilted towards the south (prepared for panels) and a huge L-shaped terrace distinguish this architectural gem from other offers. The project took into account every detail, taking care of the orientation of the building, shading and lighting of the rooms, ensuring comfort for the household at any time of the year. Roofs on the ground floor and first floor effectively protect all windows from rain, keeping the glass clean for a long time. Each stage of construction was supervised by the construction manager, architect and constructor. In addition, there is a possibility of finishing the property and the garden on a turnkey basis, which means that the entire process from design to final arrangement will be carried out with full attention to detail, ensuring comprehensive implementation of the vision. LOCATION: Rybakowo near Gorzów Wielkopolski is a place that attracts people who want to live in a charming area close to nature, while remaining close to Gorzów Wielkopolski. This property is located in a quiet area of Rybakowo, where vehicle traffic is minimal. In the immediate vicinity there is low-intensity residential development. The house is located 250m from the forest, routes for cyclists and walkers and 500m from Lake Mrowinko and Lake Lubie. Despite its intimate location, this place is well connected. The proximity of national road 22 makes access to Gorzów or Strzelce Krajeńskie quick and convenient. HOUSE: On a plot of 1212 m² there is a house with a total area of 186 m². usable area + 100 m2 of additional rooms. The heart of this building is a spacious living room, which, through an open spatial layout, connects with the dining room, creating an impressive area of 42 square meters. A unique visual element is the high ceiling and impressive entrance door with a height of two and a half meters. Next to the living room there is a large kitchen of over 17m2. On the ground floor there is also a bedroom with a separate exit to the terrace stretching around the house. Additionally, on the ground floor there is a large bathroom of over 7m2, a double garage and a utility room. On the first floor there is a master bedroom with a large area intended for a wardrobe, with glazing, offering a view of the forest. The second, slightly smaller bedroom, also with a separate exit to the terrace. Between them there is also a spacious bathroom with a large window. The whole is closed by a spacious corridor with space for a bookcase and a view of the dining room. A big advantage of the house is a huge double garage with a large gate, which, in addition to two cars, will also accommodate the whole family's bicycles and a table for a DIY enthusiast. Additionally, a connection for connecting a fast charger for an electric car is prepared outside. The house is finished from the floor and on the walls and roof with 50 cm thick polystyrene! and the use of recuperation makes the house energy-efficient and warm even on the coldest days! GARDEN: An attractive plot of 1212 square meters, rich in numerous advantages. It provides privacy and charm of the surroundings. The area of the plot is even and already fenced. It borders two other plots directly next to it, ensuring peace and privacy. SMART CONTROL - controlled by the application of the house temperature, lighting, alarm. ENERGY SAVING AND APPLIED TECHNOLOGIES: • house insulation with 50 cm thick polystyrene! for roof, floor and walls • triple glazed insulated aluminium windows • aluminium external doors • very tight and careful installation of windows and doors • low-temperature heating of the entire house • recuperation, mechanical ventilation, significantly reducing energy consumption for heating the property • boarded roof facing south, prepared for the installation of photovoltaic panels • insulated and soundproofed first floor ceiling • complete and thorough elimination of thermal bridges Price: PLN 1,995,000 I INVITE YOU TO A LIVE PRESENTATION ADDITIONAL POSSIBLE SERVICES FOR THE BUYER (upon agreement): Free Notary Credit advice Interior design Relocation services Finishing team Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, I also provide Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Gorzowski (pow.)

Gmina wiejska: Kłodawa (gm.)

Miejscowosc: Rybakowo(ref. A1539748344)