Dom, Rybna, Czernichów (gm.), 109 m²

Ogłoszeniodawca: Janusz Pawlicki Pośrednictwo Nieruchomości Bielany

Kontakt: wojciech korczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: TERMIN UKOŃCZENIA LIPIEC 2024 Dom wolnostojący w Rybnej cicha okolica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1207

Pow. działki: 350.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 109.03 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCCTERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI: LIPIEC 2024!

Elegancki dom z 3 sypialniami, usytuowany w bliskiej odległości od Krakowa. Garaż oraz ogródek o powierzchni około 3 arów stanowią dodatkowe atuty tej nieruchomości.

Dom znajduje się w kameralnym, zamkniętym osiedlu, składającym się z trzech niezależnych domów z ogródkami. Cisza, spokój oraz doskonała komunikacja z Krakowem to główne atuty tego miejsca.

Lokalizacja:

Mała miejscowość na zachód od Krakowa

Około 20 km od Salwatora w Krakowie

Około 15 km od portu lotniczego w Balicach

Około 15 km od zjazdu na autostradę

Główne Parametry:

Dom z garażem

Powierzchnia całkowita po podłogach wynosi 110 m23 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka

Działka o powierzchni ok. 3,5 ar

Ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec w cenie

Ogrodzenie, brama wjazdowa, furtka

Wybrukowany taras, podjazd, opaska wokół budynku

Internet światłowodowy

Rozkład Pomieszczeń:

Parter: Wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, aneks kuchenny, salon, komunikacja.

Poddasze: 3 pokoje, garderoba, łazienka, komunikacja.

Termin oddania do użytkowania lipiec-sierpień 2024.

FUNDAMENTY ława fundamentowa żelbetowa, monolityczna; ściany fundamentowe: bloczki betonowe szalunkowe, zalewowe gr. 25cm ŚCIANY ZEWNĘTRZNE jednowarstwowe murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM; gr 25cm ocieplenie -styropian gr. 20cm, elewacja – tynk silikonowy

WIEŃCE I BELKI ŻELBETOWE Żelbetowe, wylewane, ocieplone styropianem gr 15cm KONSTRUKCJA DACHU drewniana POKRYCIE DACHU dachówka ceramiczna firmy Koramica Oreo

RYNNY systemowe z blachy powlekanej OKNA PCV rozwierano-uchylne/ wyjściowe na taras- otwarcie przesuwne firmy DRUTEX, PARAPETY ZEWNĘTRZNE Metalowe powlekane DRZWI WEJŚCIOWE drzwi antywłamaniowe

ŚCIANY DZIAŁOWE Pustak ceramiczny POROTHERM 12cm Tynki cementowo - wapienne

WYKOŃCZENIE WYKOŃCZENIE POSADZEK Wylewka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem)schody betonowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV , rozprowadzone z podejściami INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych OGRZEWANIE podłogowe, w łazience grzejniki lakierowane z zaworami termoregulacyjnymi MEDIA MIEJSKIE a) KOCIOŁ GAZOWY DWUFUNKCYJNYO mocy od18 do 21 kwb) woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego dopowadzone do budynku-licznik w środku c) prąd przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz d) kanalizacja Przyłącz kanalizacyjny

INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY rozprowadzona rurami typu alupex a) wentylacja grawitacyjnab) instalacja komina gazowego

Systemowa

INSTALACJE WEWNĘTRZNE okablowanie standardowe, wg projektu a) instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona do dużego pokoju TARAS OGRODOWY taras na poziomie ogrodu – wysypany i utwardzony ,kostka

PODDASZE Ocieplenie stropodachu (piana 25cm) doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i dooświetlenia, wyprowadzona, otwór rewizyjny pomiędzy pierwszym piętrem a poddaszem INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem-numer administracyjny), punkt oświetleniowy nad tarasem

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Czernichów (gm.)

Miejscowosc: Rybna(ref. A1538876412)