Dom, Rydzyna, Rydzyna (gm.), 401 m²

Ogłoszeniodawca: SOLUM-nieruchomości Mariola Ostach

Kontakt: Mariola Ostach-

MANAGER/

WŁAŚCICIEL Informacje szczegółowe

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: STYLOWY I FUNKCJONALNY DOM PREMIUM RYDZYNA!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SOLM-

DS-358

Pow. działki: 1370.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 401.06 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniaklimatyzacja Nowoczesny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w Rydzynie. Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, parterowego z zagospodarowanym poddaszem oraz garażem dwustanowiskowym o powierzchni całkowitej 401,06 m2, położonego na narożnej, zagospodarowanej zielenią działce o powierzchni 1370 m2. Jest to idealna nieruchomość dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Opis nieruchomości Dom wybudowany w standardzie "premium", oferowany jest w pełni wyposażony (opcjonalnie), gotowy do zamieszkania. Wszystkie elementy konstrukcyjne oraz wykończeniowe wykonano z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół. Meble oraz wyposażenie zaprojektowano w stylowy i funkcjonalny sposób. Nowoczesne technologie oraz ergonomiczne rozwiązania zapewniają komfortowe i bezpieczne korzystanie z domu. Budynek podzielony jest na strefę dzienną i nocną, umożliwiając połączenie pracy, nauki oraz codziennego odpoczynku w spójnej przestrzeni. Układ pomieszczeń (263,5 m2) Wiatrołap Spiżarnia Kuchnia z jadalnią Salon z wyjściem na taras Przedpokój WC dla gości Pomieszczenie gospodarcze z "brudną kuchnią" i WC Trzy sypialnie (jedna z wyjściem na taras oraz łazienką) Dwie łazienki z WC i wanną Garaż dwustanowiskowy Dodatkowo dom posiada zagospodarowane poddasze o powierzchni 137,56 m2, które składa się z łazienki oraz trzech pomieszczeń, oferując dodatkową przestrzeń do adaptacji według potrzeb przyszłych właścicieli. Opis konstrukcji Ściany: Porotherm 25 cm + styropian 20 cm + cegła szczelinówka 12 cm, pokryte tynkiem szlachetnym w kolorze białym oraz obmurowane cegłą klinkierową w kolorze brązowym. Dach: skośny, drewniany, odeskowany, zaizolowany papą, pokryty dachówką ceramiczną, z podbitką z łupka oraz dodatkowym oświetleniem. Wykończenie wnętrza Ściany: gładź gipsowa, wymalowane, płytki ceramiczne. Podłogi: panele, płytki ceramiczne. Okna: PCV (wysokiej jakości, trzyszybowe) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, parapety kamienne. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe PCV. Systemy i instalacje Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny kondensacyjny z wbudowanym podgrzewaczem wody. Klimatyzacja: w salonie (moc 7 k

W, z funkcją grzania). Instalacja fotowoltaiczna: 10 k

W. Automatyczne nawadnianie trawnika zasilane wodą ze studni głębinowej. Instalacja centralnego odkurzacza (brak odkurzacza). Monitoring: 8 kamer. Instalacja przygotowana do wprowadzenia technologii inteligentnego domu. Dodatkowe atuty Taras (wyjście z salonu i sypialni), wykończony granitem i deskami kompozytowymi w kolorze szarym. Ogrodzenie: murowany płot ze stylową furtką i automatyczną bramą na pilota, tylna część posesji ogrodzona płytami betonowymi. Podjazd do garażu: wykończony kostką granitową. Zadbany ogród z trzema fontannami. Niskie koszty utrzymania (możliwość bezkosztowego funkcjonowania po wymianie ogrzewania na pompę ciepła). Lokalizacja Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do drogi S5. W pobliżu znajduje się Zalew Rydzyński oraz tereny leśne, co czyni tę lokalizację idealną dla miłośników przyrody oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariola Ostach-

MANAGER/

WŁAŚCICIEL (licencja nr: 23960)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Leszczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Rydzyna (gm.)

Miejscowosc: Rydzyna(ref. A1540085888)