Dom, Serock, Serock (gm.), 360 m²

Ogłoszeniodawca: Oskiera Nieruchomości

Kontakt: Krystian Oskiera Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dwa bliźniaki nad Narwią. Stan surowy otwarty

Nr oferty ogłoszeniodawcy: OSN-

DS-113-1

Pow. działki: 923.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 360.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 10

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (studnia)

Udogodnieniainternet Oferujemy wyjątkową inwestycję deweloperską z rozpoczętą budową dwóch przestronnych domów bliźniaczych, zlokalizowanych w malowniczej, cichej okolicy tuż nad brzegiem rzeki Narwi, w sąsiedztwie prestiżowego Hotelu Narvil. Nieruchomości te łączą luksusowe warunki życia z nowoczesnymi, ekologicznymi rozwiązaniami, gwarantując komfort i pełną niezależność energetyczną. Obecny stan inwestycji to stan surowy otwarty. W cenie nieruchomości uwzględniono kompletną dokumentację projektową, dziennik budowy oraz kosztorys Inwestorki. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domów: Każdy z domów ma powierzchnię 180 m², co daje wiele możliwości aranżacji wnętrz. Przestronne pomieszczenia zapewniają komfort i funkcjonalność dla całej rodziny. Działka: Domy posadowione są na działkach o powierzchni ponad 450 m², co umożliwia stworzenie prywatnej przestrzeni rekreacyjnej z ogrodem. Lokalizacja: Położenie nad brzegiem rzeki Narwi, w spokojnej okolicy, gwarantuje ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskich udogodnień. Bliskość Hotelu Narvil podkreśla ekskluzywny charakter inwestycji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a także bezpośrednie wyjście na taras - idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie. Kuchnia z jadalnią stanowi serce domu, oferując miejsce na rodzinne posiłki. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego oraz łazienka. Piętro: Na piętrze zaplanowano cztery wygodne sypialnie, w tym przestronną sypialnię główną z własną garderobą oraz balkonem z widokiem na rzekę. Dwie łazienki zapewniają komfort wszystkim domownikom, a dodatkowa przestrzeń na piętrze może być zaadaptowana jako pralnia lub dodatkowy schowek. WALORY ENERGETYCZNE NIERUCHOMOŚCI: Niezależność energetyczna: Każdy z domów wyposażony jest w własną studnię głębinową , co gwarantuje pełną niezależność od dostawców wody oraz znacząco obniża koszty utrzymania. Dzięki własnej studni, mieszkańcy mogą cieszyć się nieograniczonym dostępem do świeżej wody, bez dodatkowych opłat, co stanowi ogromną wartość dodaną dla przyszłych właścicieli. Fotowoltaika: W ramach inwestycji istnieje możliwość wdrożenia nowatorskich systemów fotowoltaicznych , które pozwolą na produkcję energii elektrycznej z odnawialnych źródeł. Dzięki temu, domy będą mogły funkcjonować jako niemal samowystarczalne energetycznie, co nie tylko zredukuje rachunki za prąd, ale również przyczyni się do ochrony środowiska naturalnego. Izolacja termiczna: Domy zaprojektowane są z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej, co oznacza zastosowanie wysokiej jakości materiałów izolacyjnych . Dzięki temu wnętrza utrzymują optymalną temperaturę przez cały rok, a koszty ogrzewania zimą i chłodzenia latem są znacząco zredukowane. Ogród z ekologicznym nawodnieniem: Dzięki dostępowi do własnej studni, przyszli mieszkańcy mogą założyć ogród, który będzie nawadniany wodą ze studni, co jest rozwiązaniem zarówno ekologicznym, jak i ekonomicznym. Ogród może być w pełni zintegrowany z domowym systemem fotowoltaicznym, co czyni całość inwestycji jeszcze bardziej zrównoważoną. ZALETY INWESTYCJI Innowacyjne technologie: W ramach ceny oferujemy możliwość wdrożenia nowatorskich rozwiązań fotowoltaicznych, które pozwolą na znaczne obniżenie kosztów eksploatacji oraz zwiększenie niezależności energetycznej. Pełna dokumentacja: W cenie nieruchomości uwzględniono kompletną dokumentację projektową, dziennik budowy oraz kosztorys Inwestorki. Możliwość personalizacji: W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie, dostosowując domy do specyficznych potrzeb i preferencji przyszłych właścicieli. DODATKOWE INFORMACJE: Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (

Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystian Oskiera (licencja nr: 28181)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Serock (gm.)

Miejscowosc: Serock(ref. A1540161089)