Dom, Siekierki Wielkie, 143 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Hanna Morawska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-15

Tytuł ogłoszenia: Wygodny bliźniak z ładnym ogrodem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13551/3685/

ODSUlica: Tulecka

Pow. działki: 421.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 142.89 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Szukasz pierwszego domu dla swojej rodziny? Łatwego w utrzymaniu, niewymagającego ponoszenia dodatkowych nakładów? Z przyjaznym sąsiedztwem, blisko szkół i sklepów. Z łatwym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 101,1 m2 posadowiony na działce 421 m2 przy granicy miejscowości Siekierki Wielkie i Gowarzewo. Okolica kameralnych osiedli, zgrana lokalna społeczność, bliskość pełnej infrastruktury, dobra komunikacja podmiejska - to główne argumenty przyciągające do tego miejsca zwłaszcza młode rodziny.

Budynek oddany do użytku w 2018r. to realizacja projektu "

Dom pod Miłorzębem 2" pracowni Archon+. Na jego powierzchnię mieszkalną składają się odpowiednio:

PARTER (52,86m2):- wiatrołap z szafami w zabudowie - 4,18m2- hol z klatką schodową - 2,46m2- toaleta/pomieszczenie gospodarcze - 1,95m2- otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem - 7,76m2- jadalnia - 8,95m2- salon - 27, 46m2

PIĘTRO (48,15m2)- hol z klatką schodową - 8,04m2- główna sypialnia - 13,42m2- pokój dziecka - 8m2- pokój gościnny/biuro - 12,34m2

Do głównych atutów nieruchomości należy zaliczyć także duży ogród zaprojektowany przez architekta, z systemem automatycznego nawadniania, okalający cały segment (ekspozycja południowo-wchodnia). Wraz z otwartą przestrzenią dzienną i funkcjonalnie urządzonym, zadaszonym tarasem tworzą doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu, od wiosny do późnej jesieni. Komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe, rozmieszczone na całym parterze, a także w łazience na piętrze.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi nieużytkowe poddasze oraz domek gospodarczy w ogrodzie. Na terenie zamykanej bramą posesji znajdują się 2 miejsca postojowe. Budynek jest wyposażony w rolety antywłamaniowe i system alarmowy.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:- w odległości 200m od budynku znajduje się przystanek autobusowy łączący z węzłem Swarzędz oraz Kleszczewem,- w promieniu 1 km: sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, przychodnia lekarska, szkoła publiczna, przedszkola i żłobki,- 20 km do Ronda Rataje (30 min w godzinach szczytu),- 8 km do centrum Swarzędza (10 min w godzinach szczytu).

Chcesz przekonać się na własne oczy, czy to miejsce jest dla Ciebie? Już teraz zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji!

Opiekun oferty:

Hanna Morawskatel. kom.: 608 632 262e-mail: h.morawska@freedom.pl

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

This charming semi-detached house, located in the peaceful neighborhood of Siekierki Wielkie, offers a perfect blend of modern comfort and convenient living. Completed in 2018, the house boasts a total usable area of 101.1 square meters, sitting comfortably on a 421 square meter plot. Its prime location near the border of Siekierki Wielkie and Gowarzewo offers the best of both worlds: a tranquil setting while still providing easy access to local amenities and convenient commuting options.

The house is thoughtfully designed with a practical layout, making it ideal for families. The ground floor features a welcoming entrance hall with built-in closets, a functional guest bathroom/utility room, and a spacious, fully equipped open kitchen that seamlessly flows into the dining area and the bright living room. The first floor houses the bedrooms, offering a comfortable master bedroom, a cozy children's room, and a flexible guest room/home office. The house is equipped with underfloor heating throughout the ground floor and in the bathroom on the first floor, ensuring comfort and warmth all year round.

Step outside into the meticulously designed garden, complete with an automatic irrigation system, offering a beautiful space for relaxing and enjoying the outdoors. The large garden, surrounding the entire segment, is perfect for spending quality time with loved ones, from spring to late autumn. Enjoy the warm sunshine on the functional, covered terrace, perfect for al fresco dining and socializing.

The house offers ample storage space with an attic and a garden shed. Two parking spots are conveniently located within the gated property. For added security, the house is equipped with burglar-proof shutters and an alarm system. This twin house is a true gem, offering everything a modern family could need for a comfortable and fulfilling life.

Details:

GROUND FLOOR (52,86m2):- vestibule with built-in closets - 4.18m2- hallway with staircase - 2,46m2- toilet/utility room - 1,95m2- open kitchen with full appliances - 7,76m2- dining room - 8,95m2- living room - 27, 46m2

FIRST FLOOR (48.15m2)- hallway with staircase - 8,04m2- master bedroom - 13,42m2- children's room - 8m2- guest room/office - 12,34m2

Location Highlights:- 200 meters from the bus stop, connecting to Swarzędz and Kleszczewo- within 1 km: grocery stores, bakeries, service points, medical center, public school, kindergartens, and nurseries,- 20 km to Rondo Rataje (30 min during rush hour)- 8 km to Swarzędz city center (10 min during rush hour)

Additional Features:- designed by Archon+ according to the "

Dom pod Miłorzębem 2" project,- spacious garden with automatic irrigation system,- open plan living area,- functional, covered terrace- underfloor heating throughout the ground floor and bathroom on the first floor- unusable attic and garden shed for extra storage- gated property with two parking spots- burglar-proof shutters and alarm system"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kostrzyn (gm.)

Miejscowosc: Siekierki Wielkie

Ulica: Tulecka(ref. A1539781255)