Dom, Skarbimierz, Skarbimierz (gm.), 240 m²

Ogłoszeniodawca: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2

AKontakt: Iwona Grześkowiak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący, parterowy, działka 2 tys.m2;6pok

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 517/11978/

ODSPow. działki: 2006.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 239.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż luksusowy dom wolnostojący w miejscowości Skarbimierz-

Osiedle, 4km od Brzegu (woj. Opolskie).  Dom z 2008 roku, bardzo zadbany, z odbiorem (pozwolenie na użytkowanie).  Powierzchnia całkowita 240m2, powierzchnia użytkowa 203m2, garaż na dwa samochody w bryle budynku. Ponadto na posesji domek drewniany o powierzchni około 30m2. Działka o powierzchni 2006 m2, płaska, kształt prostokątny zbliżony do kwadratu. Dom w stanie do wejścia, nie wymaga nakładów finansowych. Stan prawny: gotowy do sprzedaży, bez żadnych roszczeń.

Dom składa się z:- salonu z kominkiem 44.3m2- pięciu pokoi o powierzchniach: 14.7, 17.0, 14.7, 15.3, 12.4m2- kuchni z jadalnią o powierzchni 31.8m2- drugiej kuchni o powierzchni 8m2- dwóch łazienek o powierzchniach 8 i 9.5m2- trzech korytarzy o powierzchniach 15.4, 3, 7.5m2- oddzielnego wc 1.5m2

Dobry standard wykonania z dbałością o szczegóły. Ściany z bloczków ytong, podłoga panele (pokoje, salon i cześć korytarzy), w kuchni z jadalnią panele i płytki, w łazienkach, kuchni, wc i części korytarzy płytki. Stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna pcv. Dach: papodachówka. Tynki knaufa. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, w łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne. Podgrzewanie wody użytkowej częściowo także przez pogrzewacze przepływowe. Dom niepodpiwniczony. Wyposażenie: w salonie kominek (bez rozprowadzenia), w kuchni z jadalnią płyta grzewcza, zmywarka, lodówka, meble w zabudowie, zlewozmywak, w drugiej kuchni meble w zabudowie, zlewozmywak, zmywarka, płyta grzewcza, okap, lodówka. W jednej łazience pralka, grzejnik drabinkowy, prysznic, umywalka, bidet, szafka. W drugiej łazience pralka, grzejnik drabinkowy, wanna, wc, umywalka, szafka. W korytarzach dwie szafy z zabudowie.

Całość bardzo przestrzenna. Wysokość pomieszczeń 285 cm. Funkcjonalnie można użytkować dom jako dwa samodzielnie mieszkania: jedno składa się z salolu, kuchni z jadalnią, trzech pokoi, łazienki i wc, korytarza. Drugie mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki z wc, kuchni, korytarza. Do obu mieszkań wspólne wejście i jeden wspólny korytarz.

Na działce: trawnik, nasadzania, tuje, iglaki. Z tyłu taras do zagospodarowania o powierzchni ok. 100m2. Podjazd do garażu i ścieżka do drzwi wejściowych - kostka. Dojazd: gminna droga asfaltowa w dobrym stanie bezpośrednio do posesji.

Media: siła, woda, gaz, kanalizacja (wszystko miejskie).

Koszty: gaz średnio 300 rocznie, prąd ok. 200 zł miesięcznie. Podatek od nieruchomości ok. 800 zł rocznie.

Okolica: w bezpośrednim sąsiedztwie specjalna strefa ekonomiczna (firmy: Aquila Brzeg sp. z o.o., Donaldson Polska sp. z o.o., FPS Polska sp. z o.o., Great Maple Company sp. z o.o., Johnson Controls Poland sp. z o.o., Mondelez Polska Production sp. z o.o. - Skarbimierz). Do brzegu 4km, do Wrocławia 45km, do Oławy 19km, do Opola 45km. Wygodny i szybki (10min) dojazd do autostrady A4. Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, cisza i spokój. W miejscowości sklep "

Biedronka", punkt apteczny, placówka bankowa, 2xprzedszkole, szkoła podstawowa, urząd pocztowy, biblioteka, przychodnia, kościół.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE  pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Nieruchomość wskazana zarówno dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń, ciszę i komfort jak i dla inwestora (możliwość wynajmu jako dwa mieszkania dla osób pracujących w strefie ekonomicznej).

Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Iwona Grześkowiaktel. 502 325 417e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl

Tomasz Szmigieltel. 509 518 483e-mail: tomasz.szmigiel@westnieruchomosci.pl

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2

Atel. 71 729 76 35ul. Kościuszki 83-89 U2

A50-442 Wrocławnr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl*

UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Brzeski (pow.)

Gmina wiejska: Skarbimierz (gm.)

Miejscowosc: Skarbimierz(ref. A1538992267)