Dom, Skrzynki, Kórnik (gm.), 91 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Katarzyna Krystkowiak Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-03-03

Tytuł ogłoszenia: 91 m2 Skrzynki ul. Truskawkowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR225842

Ulica: Truskawkowa

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 91.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Na sprzedaż jeden z dostępnych lokali w nowej inwestycji położonej w miejscowości Skrzynki przy ul. Truskawkowej na obrzeżach Kórnika, na kameralnym osiedlu.

Domy wolnostojące dwulokalowe, każdy z dwoma przestronnymi lokalami mieszkalnych o powierzchni użytkowej 90,75 m². Dodatkowo do każdego lokalu przynależy strych/schowek, idealny na przechowywanie.

Na sprzedaż dostępne są w sumie cztery lokale mieszkalne, każdy z własną działką o powierzchni 464,5 m², oferującą przestrzeń do odpoczynku lub aranżacji ogrodu.

Doskonała lokalizacja -  położone ok 1 km od trasy  S11 z błyskawicznym dojazdem do Poznania. Dodatkowo komunikacja miejska z przystankiem autobusowym oddalonym od domów o 400m, z autobusami co 30 minut do Poznania m.in na Rondo Rataje i centrum. Jest to osiedle idealne dla osób ceniących spokój, a jednocześnie umożliwiające szybki dojazd do pracy w Poznaniu oraz wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej, dzięki bliskości przystanku autobusowego, co ułatwia również dojazd dzieci do szkół i uczelni.

Cena lokalu w stanie deweloperskim: • 665 000 zł - standardowa elewacja, • 695 000 zł - elewacja klinkierowa.

Kluczowe informacje: • Media: prąd, woda, gaz, szambo. • Miejsca parkingowe: 2 miejsca przypadają na każdy lokal. • Dojazd: asfaltowa droga, ostatnie 225 m utwardzone.

Układ pomieszczeń (powierzchnia po obrysie podłóg)

Parter (46,08 m²): 1. Wiatrołap: 2,75 m² 2. Łazienka: 1,91 m² 3. Salon z jadalnią: 33,18 m² 4. Kuchnia: 8,24 m²

Poddasze (44,67 m²): 1. Schody: 3,84 m² 2. Garderoba: 2,94 m² 3. Pokój: 13,45 m² 4. Hol: 4,69 m² 5. Łazienka: 6,69 m² 6. Pokój: 9,65 m² 7. Pokój: 7,25 m²

Razem powierzchnia użytkowa: 90,75 m².

Specyfikacja techniczna: • Fundamenty: żelbetowe, ocieplone, posadzki dobrze izolowane. • Ściany: konstrukcyjne z pustaków ceramicznych, międzylokalowe z pustaka akustycznego, działowe z porothemu. • Stropy: teriva, z izolacją akustyczną. • Elewacja: tynk silikatowy barwiony w masie, ocieplenie styropianem 20 cm. • Ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. • Instalacje: wod.-kan., elektryczna (ok. 80 punktów), gazowa.

Możliwości dodatkowe: • Wykończenie do stanu “pod klucz”. • Instalacja fotowoltaiki, pompy ciepła, banku energii w ramach programu „

Mój Prąd 6.0”.

Dostępność:

Lokale będą gotowe do odbioru w II kwartale 2025 roku.

Już teraz przyjmujemy rezerwacje!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)

Miejscowosc: Skrzynki

Ulica: Truskawkowa(ref. A1539894320)