Dom, Ślęza, Kobierzyce (gm.), 152 m²

Ogłoszeniodawca: JOT-

BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Kateryna Dutkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: дуплекс/

Kobierzyce/сад

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5608/4112/

ODSPow. działki: 305.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 151.85 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych i punktów usługowych. Blisko znajdują się Lumina Park, Zamek Topacz oraz obiekty sportowe, takie jak RC Arena Ślęza. W okolicy znajduje się również centrum medyczne oraz stacja kolejowa Bielany Wrocławskie, zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia. Nieruchomość o powierzchni 151,85 mkw, doskonale zaprojektowany, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Dwupoziomowy układ domu pozwala na wygodną aranżację przestrzeni, idealną dla rodziny.

Parter składa się z następujących pomieszczeń:- salonu z dużym przeszkleniem, dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni,- dużego aneksu kuchennego, gdzie nie brakuje miejsca na wspólne gotowanie,- ogrodu dla miłośników śniadań na świeżym powietrzu ok. 149 mkw.,- łazienki,

Piętro:- sypialni z miejscem na podwójne łóżko,- pokoju, który idealnie sprawdzi się jako pojedyncza sypialnia- drugiego pokoju jako biuro lub sypialnia- czwartej sypialni,- pralni,- dużej łazienki z oknem i wanną.

Kameralne osiedle, w którym powstaną nowoczesne, funkcjonalne lokale. Cała inwestycja natomiast będzie obejmowała 5 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 4 budynki jednorodzinne, dwulokalowe również w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie lokale składają się z dwóch kondygnacji. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród oraz garaż na jeden lub dwa pojazdy.

Architekci skupili się na zapewnieniu odpowiedniego oświetlenia niezależnie od lokalu oraz funkcjonalności. Osiedle zostało zaprojektowane w oparciu o nowoczesne trendy architektoniczne

Inwestycja jest zlokalizowana tak, aby mieszkańcy mogli odetchnąć od miejskiego zgiełku w zielonej okolicy. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja ze ścisłym centrum Wrocławia. W pobliżu znajduje się stacja PKP oraz przystanki autobusowe. Sploty tras pozwalają z łatwością wyruszyć w drogę w dowolnym kierunku. Prężnie rozwinięta infrastruktura zapewnia zaspokojenie wszelkich potrzeb. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, basem oraz ośrodki zdrowia. Kilka metrów od inwestycji można spędzić czas z dziećmi na placu zabaw lub z przyjaciółmi czy rodziną odwiedzając kompleks boisk sportowych.

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Продается дуплекс, расположенный в тихом районе с отличным доступом к зонам отдыха и услугам.Рядом находятся парк Лумина, замок Топач и спортивные сооружения, такие как RC Arena Ślęza. В этом районе также находится медицинский центр и железнодорожная станция Беляны Вроцлавске, откуда можно быстро добраться до центра Вроцлава.Недвижимость площадью 151,85 кв. м. идеально спроектирована для обеспечения комфорта и функциональности. Двухуровневая планировка дома позволяет комфортно организовать пространство, идеально подходящее для семьи.Первый этаж состоит из следующих помещений:- гостиная с большими окнами, которые дают ощущение пространства,- большая мини-кухня с достаточным пространством для совместного приготовления пищи,- сад для любителей завтраков на свежем воздухе 149 кв.м.,- ванной комнаты,Второй этаж:- спальня с местом для двуспальной кровати,- комната, которая прекрасно подойдет в качестве одноместной спальни,- вторая комната как кабинет или спальня,- четвертая спальня,- прачечная,- большая ванная комната с окном и ванной.Все дома состоят из двух этажей. У каждого дуплекса есть собственный сад и гараж на одну или две машины.Архитекторы сосредоточились на обеспечении достаточного освещения независимо от помещения и его функциональности. Поместье спроектировано с учетом современных архитектурных тенденций.Инвестиции расположены таким образом, чтобы жители могли отдохнуть от городской суеты в зеленой зоне. Дополнительным преимуществом является отличное сообщение с самым центром Вроцлава. Рядом находится железнодорожная станция и автобусные остановки. Взаимосвязанные маршруты позволяют легко отправиться в любом направлении. Динамично развивающаяся инфраструктура гарантирует удовлетворение всех потребностей. В непосредственной близости находятся магазины, пункты обслуживания, учебные заведения, бассейн и оздоровительные центры. В нескольких метрах от объекта вы сможете провести время с детьми на детской игровой площадке или с друзьями или семьей, посетив комплекс спортивных площадок.Обслуга клиента в языке русском и украинском!

Kontakt: Kateryna Dutkiewicztel. 697 222 482mail: kdutkiewicz@jot-be.plwww.jot-be.pl

Jako agent JOT-

BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.

Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-

BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)

Miejscowosc: Ślęza(ref. A1540089307)