Dom, Smolec, 100 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Konrad Rakowiecki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacho dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom z garażem na 4 samochody

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 35361

Ulica: Główna

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Na poddaszu: Nie

Budynek

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) <b>

Opiekun oferty:</b> Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,56 m2 położony jest zaledwie 5,5 km od Wrocławia. <b>

Powierzchnia działki:</b> 700 m2 - dom o powierzchni 97,56 m2 - dwa pomieszczenia gospodarcze - garaż z na cztery samochody (może służyć jako warsztat dzięki posiadaniu kanału, przyłącza elektrycznego i wodnego) <b>

Otoczenie nieruchomości:</b> Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 150 metrów od parku. W pobliżu znajdziemy sklepy spożywcze, paczkomat oraz pizzerię, co znacznie ułatwia codzienne życie. W niedalekiej okoilcy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Biedronka, centrum sportowe, apteka, centrum medyczne i weterynarz, a także zespół szkolno-przedszkolny. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Wrocławia jedną z trzech tras, na Bielany Wrocławskie oraz na autostradę A4 i AOW. Do wrocławskiego lotniska dojedziemy samochodem w 16 minut co sprawi, że podróże staną się jeszcze bardziej komfortowe. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP w Smolcu oraz przystanków autobusowych linii podmiejskich, co zapewnia sprawne połączenie z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. <b>

Układ pomieszczeń:</b> <b>

POZIOM 0</b> - salon z aneksem kuchennym 30,92 m2 - pokój 6,8 m2 - łazienka 6,45 m2 - przedpokój - wiatrołap <b>

POZIOM I</b> - pokój 30,4 m2 - pokój 7,97 m2 - taras 21 m2 Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Przestronny ogród o powierzchni ok. 370 m2 otaczający dom z dwóch stron to idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu, a dzięki studni możliwe jest bezkosztowe nawadnianie. Duży garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze pomagają utrzymać porządek i organizację w domu, oferując miejsce na przechowywanie sezonowych ubrań i narzędzi. Ogrzewanie zapewnia piec elektryczny, a klimatyczny kominek z dystrybucją gorącego powietrza dodaje wnętrzom przytulności. Istnieje również możliwość podłączenia gazu. Pięć lat temu nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną w całym domu oraz instalację wodną w kuchni. W ostatnim czasie wnętrza zostały odmalowane.<b> Najważniejsze informacje:</b> - ogród ok. 370 m2 - garaż na 4 samochody - okna 3-szybowe - dwustronna wystawa okien (południowy zachód, północny wschód) - na podłodze panele i deska - przytulne wnętrza - szybki dojazd do Wrocławia - szybki dojazd do AOW i A4 - spokojna okolica <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> Z uwagi na liczne udogodnienia oraz doskonałą lokalizację tą nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia z równoczesnym łatwym dostępem do wygód miasta oraz wszelkich niezbędnych usług. Zapraszam na prezentację <b>

Konrad Rakowiecki</b> <b>tel. 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Smolec

Ulica: Główna(ref. A1538854730)