Dom, Smolno, Puck (gm.), 123 m²

Ogłoszeniodawca: MJMS NIERUCHOMOŚCI Michał Jankowski

Kontakt: Hanna Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom bliźniak 5 pok -122m2 -działka 360m2 - Smolno Nr oferty ogłoszeniodawcy: YNK-

DS-2359

Ulica: Polna

Pow. działki: 360.00 m²

Powierzchnia balkonu: 26.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.51 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: suporex

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkon Dom w zabudowie bliźniaczej Smolno , gm. Puck - Twoja Oaza spokoju - 4 km w linii prostej do morza! Inwestycję dedykujemy wszystkim tym, którzy szukają: - miejsca do spokojnego życia z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie doskonale skomunikowanego; - miejsca mogącego służyć jako „drugi dom”, gdzie będą mogli spędzić weekendy, urlopy i każdą wolną chwilę w ciągu roku; - bezpiecznego sposobu ulokowania swoich funduszy, a także zarabiania. Kup, mieszkaj, wypoczywaj, zarabiaj! Lokalizacja Smolno to niewielka, urokliwa, doskonale skomunikowana miejscowość, położona w gminie Puck, pomiędzy Mrzezinem, a Żelistrzewem z bardzo dobrą komunikacją z Trójmiastem oraz Półwyspem z popularnymi nadmorskimi miejscowościami, stanowiąca wyjątkowe miejsce do życia dla całej rodziny ceniącej komfort, przestrzeń, wygodę oraz bliskość natury. Inwestycja przy ul. Polnej w Smolnie zaprojektowana została w malowniczej części miejscowości zaledwie 4 km od urokliwej plaży i mola w Osłoninie w otoczeniu łąk oraz zabudowy jednorodzinnej. W samej miejscowości oraz jej bliskim sąsiedztwie dostępna jest pełna baza handlowo-usługowa, sportowa, sklepy, w tym wielkopowierzchniowe, szkoły, przedszkole, kilka restauracji. Lokalizacja blisko przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej (stacja w Mrzezinie i Żelistrzewie) zapewnia alternatywną komunikację z pobliskimi miejscowościami, Półwyspem, jak i całym Trójmiastem. Doskonała baza wypadowa do takich atrakcji jak: rezerwaty przyrody, ścieżki przyrodnicze piesze i rowerowe, plaże, morze, a także do atrakcji dla najmłodszych: parków rozrywki. Inwestycja Efektowny projekt dwukondygnacyjnego domu w zabudowie bliźniaczej o projektowanej powierzchni użytkowej 122,51m2 i przynależnej działce o powierzchni ok. 360m2 o bardzo funkcjonalnym układzie wewnętrznym oraz eleganckim i ponadczasowym wykończeniu elewacji. Wysunięty garaż pozwolił na stworzenie praktycznego zadaszenia nad wejściem głównym oraz dużego balkonu, w formie tarasu, powyżej niego. Zastosowanie szerokich, przesuwnych drzwi balkonowych sprawia, że wnętrze jest pełne naturalnego światła. Szerokie otwarcie na taras (26m2) i ogród powoduje, że część wypoczynkowa salonu znacznie się powiększa, a dom płynnie łączy się z otaczającym, sielskim krajobrazem. Parter domu został w całości przeznaczony na przestronną i wygodną strefę dzienną. Reprezentacyjny, przestronny salon z miejscem na kominek, kuchnię i jadalnię (30,51m2). W szerokim holu znajduje się miejsce na pojemne szafy wnękowe, praktyczne i funkcjonalne oraz przejście do łazienki (3,04m2). Z wiatrołapu dostępna jest część gospodarcza - garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia. Schody prowadzą na poddasze. Zaprojektowano tutaj cztery komfortowe i ustawne pokoje (9,96/10,88; 10,47/11,35; 10,66/11,58 i 10,94/11,82m2) z balkonami oraz sporą łazienkę (6,36m2). Komunikacja w domu została zaplanowana bardzo optymalnie, a wszystkie pomieszczenia mieszkalne są jasne i wygodne. Inwestycja realizowana w oparciu o projekt Archon - Dom w Klematisach 20 (

B) Lustrzane odbicie (lewa część budynku). Termin zakończenia prac budowlanych: 2

Q 2025r. Standard wykończenia budynku Dom oddawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Przyłącze wodociągowe, elektroenergetyczne, kanalizacyjne Ławy fundamentowe Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - suporex; izolacja: 15cm, styropian grafitowy Schody żelbetowe Pokrycie dachu: blachodachówka Pokrycie ścian - tynki cementowo-wapienne; gładź przygotowana do szlifowania Wentylacja grawitacyjna Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła wraz z osprzętem (sterowniki); przygotowany komin do zamontowania kominka Instalacja elektryczna + przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych Okna trzyszybowe, dwukolorowe; suwane w salonie Drzwi wejściowe wzmocnione Dojście do budynku i taras wykończone kostką brukową; Informacje prawne i finansowe Forma własności: pełna własność (lokal mieszkalny z prawem wyłącznego korzystania z określonej części terenu z wpisem do księgi wieczystej) Przedmiotem sprzedaży jest zakup lokalu mieszkalnego, a podana cena jest kwotą brutto. Sprzedaż objęta podatkiem PCC. Jeżeli interesuje Cię kredyt hipoteczny, to służymy pomocą, współpracujemy z kluczowymi bankami. Pomożemy bezpłatnie z wszelkimi formalnościami, dokumentami, zaświadczeniami. Cena: 625 000 zł Jeżeli interesuje Cię ten wyjątkowy dom, koniecznie zadzwoń. Biuro sprzedaży: MJMS Nieruchomości, Opiekun Hania: 790 770 390 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena (licencja nr: 22241)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Pucki (pow.)

Gmina wiejska: Puck (gm.)

Miejscowosc: Smolno

Ulica: Polna(ref. A1538890162)